自備款只有150買得了800萬的房子嗎 (第2頁)

蒸蒸日上
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11樓

2014-01-25 0:34

不要想那麼多了

直接梭哈買了

搭配個信貸80萬不就搞定了

想那麼多貸款650萬30年每月才2.5萬你還多5000元吃喝玩樂

不會還不起

你都有能力存到150萬了之後你薪水還會再增加

有能力及毅力才可以存到150萬

有些人連15萬都沒有 GO

kinkifanada

kinkifanada
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12樓

2014-01-25 11:57

我是不建議啦，要買殼也要買負擔的起的，負擔不起就不是開心背房貸，是惡夢的開始，不能買650萬左右的嗎?

以過來人的經驗能力不夠真的別衝動，買房子賺的快，賠的也快

chiachia0112

chiachia0112
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13樓

2014-01-25 12:27

其實這要看你的收入跟工作而定
你說一個月還兩三萬那你一個月是賺多少?這是一個問題
你任職的公司是百大企業或者是小工廠
工作是否穩定這也是一個問題
我一些朋友以前在南部科技廠上班一個月五六萬(在南部算不錯了)
結果~~一裁員連生活都有問題還要怎麼還貸款

另外你也沒說買的地點~
以台灣目前的房價來說
撇開台北市不講其他地區也都是過熱都在高點
以我目前住的台南市來講已經高到不像話了
連以前舊台南縣較鄉下的地方價錢也都開到誇張的地步

所以如果你目前還有地方住
不急著買是可以再觀望一下~

而且你是否考慮到一點
搬家是要花錢的~
比如買冷氣裝鐵窗裝太陽能裝廚具採光罩等等等不一定
甚至是頂樓鐵皮屋加蓋
少則十幾萬多則一兩百

你身上現金都花光光你要拿甚麼搬家?

kaochiyu

kaochiyu
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14樓

2014-01-25 17:01

我覺得要看看800萬買到幾房的，如果是2房，那我覺得還是再存一些自備款會比較好吧，但如果是3~4房以上，如果是我，我會至少將2房分租出去，假如總共可以租到10000元以上，那我會買，但租不到1萬元以上最好也不要買，因為除了貸款外，還有很多額外的支出，例如水電瓦斯，第四台，電話網路，管理費，稅金等等，每個月少說也要再花幾千元，這不像住家裡啥都可以裝傻，除此之外，就想不到什麼比較可行的方法了。