租屋入住後的各種問題，惡鄰與慢吞吞的房東 (第2頁)

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11樓

2014-01-04 1:38

你反應的這些問題房東保證早就知道只是懶得理你
尤其是"電"
但看你回應還沒有想搬家的念頭
最好辦法就是持續反應
但私下要有搬家打算
等一段時間反應過一定次數
告知要解約搬走請退押金否則告到消保官
因為廣告不實
網路幾乎不能用
電被偷接

但依你回文的感覺....很難!!

fourmau

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樓主

2014-01-04 7:31

昨晚查證後
發現浴室的鏡子開關沒關

不好意思...沒有留意到
但鏡子的電應該很少很少
會比一般省電燈泡更少吧

但鏡子的電吃得蠻快的= =

另外...看了許多糾紛文章
很多都是不了了之
所以我是想以柔性的方式告知房東
先溝通看看
不然押金都快三萬
被沒收實在會不服氣
是想到都快過年了還要搬...

目前的做法是打算只要隔壁吵，就是找房東
吵多久我們就找房東多久

還有發現，隔壁開燈，燈光會滲進臥室裡...這樣......

所以各位意思是

隔音，網路，電，這幾個比較需要優先處理的先處理嗎?

隔音問題真的比較大，敲的聲音不像水泥牆那樣厚實，有點空的感覺...

網路可另尋方法

電的部分，感覺表跑得比平常快一些

best6888

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13樓

2014-01-04 9:24

fourmau wrote:
昨晚查證後發現浴室的...(恕刪)

13500,一房一廳???

有夠貴,新北市哪裡???房子應該蠻新的,才有這價錢

13500可在三重租一整層近40坪了,不過是老公寓

casper31912345

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14樓

2014-01-04 9:32

fourmau wrote:
如題小弟在新北市租...(恕刪)

搬家吧...
網路部分還好解決
可以請工程師改設定限頻鎖IP或MAC
電費應該是有偷用到
要找房東每一個迴路試看看

但以噪音來說
你的要求大概只有獨棟可以滿足
公寓如果沒做隔音窗的話
你每天都會聽到這樣的聲音
後有樓上走路的聲音
大樓也只是比較好一點而已
看你如何取捨

如果說男人流著騙子的血液... 女人就有著演員的天份...............

林沉恩

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15樓

2014-01-04 11:03

浴室鏡子加熱除霧本來就很耗掉

嫌吵就睡覺用耳塞

不然就搬家吧

網路就叫房東買IP分享器就可以超過8個裝置使用

fourmau

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樓主

2014-01-04 11:04

casper31912345 wrote:
搬家吧...網路部分...(恕刪)

其實窗戶就算開著反而外面沒有甚麼噪音

那種噪音的清晰度

感覺就像是只隔一道門的音量

如果要申訴

有什麼方法或是途徑?

inmonk1234

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17樓

2014-01-04 11:40

我這方法比較機車...
要不要使用自已決定...

看頂樓增建部分是否違建，總之就是找看看房東這間房子有沒有違法的地方去舉發，若到時真有判定違法的地方，或許你就可以依據這些違法事項，而主張租賃契約無效，要求房東退回押金...

這招很鳥，時間也會拖的很久，不過真的事成倒是可以出一口氣...

casper31912345

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18樓

2014-01-04 13:19

fourmau wrote:
其實窗戶就算開著反而...(恕刪)

這沒轍
輕隔間的隔音本來就不會很好
除非房東願意再加強
但在加強的話
萬一還是沒辦法達到你要的效果又怎辦?
只能建議持續向房東反映
真的不行的話
只有搬家了...
確定要搬的話
押金問題反而也還好解決

如果說男人流著騙子的血液... 女人就有著演員的天份...............

jimi74

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19樓

2014-01-04 23:33

fourmau wrote:
如題小弟在新北市租...(恕刪)

夏季每期2000度以上每度6.71，非夏季每度5.28這是台電價
所以他電是用分裝的吧，如真的用電這麼大是屬合理
前提是你入住前要同意這種電價算法

如果只有租2戶能每個月用到1000度以上嗎？
或者是他是用他家的電接上來，一共3戶一起算？

fourmau

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樓主

2014-01-05 0:47

jimi74 wrote:
夏季每期2000度以...(恕刪)

在開始租屋時，只提到1度6塊
曾在當下有詢問過
但對方就只是說沒有辦法
我曾租過其他地方頂多也是4-5塊
加上自己用電習慣都沒有什麼太大的改變
但出來的價格卻差異許多
別的地方頂多快150度甚至不到
但在這卻是半個月就超標
所以覺得不可思議