社區車道鐵捲門花3萬維修只能撐一年半? (第2頁)

miket5

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11樓

2014-07-07 17:02

我們社區鐵門也蠻常壞的

380戶=380住戶車位+20公有車位=400台車

雙車道寬的鐵門，住戶白天上下班，晚上接小孩，每天上下上千次

最早用密封鐵門，大風一吹常壞，現在換透風的格柵鐵門，好一點

vw3075

您好想請問一下最後你們鐵捲門是換哪種的嗎？

2025-01-29 22:30

流浪不想去淡水

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12樓

2014-07-08 15:05

我社區的車道門不是鐵的~~但是有被撞壞過，維修超貴~~
可是沒有馬達壞掉過~~
早上上班時間跟下午下班時間，捲門會常開，保全站門口
颱風天捲門會打開(會被吹壞)，但保全只有從攝影鏡頭監視~~

加上戶數大概只有一百多戶~~所以目前見到的都是被撞壞的~~沒有自已壞掉...
現在都規定撞到的人要維修外，要另外付一筆更新基金~~滿多少次的撞擊，就用這個基金整個換新~~因為會越修越偏~~到最後開關會很吵~~

mi001059

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13樓

2014-07-10 21:20

Tyson Lin wrote:
100戶的社區車道鐵...(恕刪)

我們社區也是~~~
廠商已經吃定我們了~~~~
遙控器已防盜~~
更換下去~~~又是一大筆
光是主機與遙控器的變更~~~~
廠商早想好怎麼壟斷社區了~~~

不然我們早換廠商了~~~

迷濛

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14樓

2014-07-17 1:21

給各位一個衷心的提醒

車道鐵捲門保固一年半這是錯誤的

車道的快速捲門很少在保固年的(佛心來的) 正常是要用算次數的

請用計數器計次(我的經驗 50000-80000 次)

100戶的社區.....能用一年半...讚

你有看過 300戶的社區半年換一次的嗎面寬 6 米次數保障 5000 次

若是沒有管理員管制車道的時候又或是整天放任住戶開開關關

試想 100戶難道每戶一天只開一次嘛??? 答案不可能

100戶一戶 3 個人算計一天一人只開一次(難唷!!!)

100*3*2= 600 次為什麼要 * 2 因為開關各算一次所以是 *2

那如果一年半壞那就是 600次 * 545天 =32萬7000次

大家看看...本大樓算是有沒有賺到了

依我再做車道的經驗請你們社區開會

請施作柵欄機管制平日車輛進出就是類似平交道那種

上下班+消夜時間請把門打開別放任住戶開關

這三個時段最頻繁開開關關...但是由於 100戶的住家

這三個時段除外還是一堆人在進進出出

所以還有些大樓最保障的是早上 6點開啟把門段電所住晚上12點後關閉捲門讓住戶自行開關

這樣才是最保障的方法不然就是三時段開啟開啟越久保障越久

但是一定會有人想捲門不就是要關住才保障 ~~~ 沒錯

這樣想的人.....那就別想要省下這維修的錢!!

以下開放回擊!!!

在高雄 !! 台南屏東也有捲門服務歡迎來電+賴 0955196630

迷濛

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15樓

2014-07-17 1:25

bestteng wrote:
上次我們大樓也想換成...(恕刪)

還是可以閃法規的

現在大樓都幾乎做快速捲門了

但為什麼會過...

因為會做兩種捲門

一種的就是傳統會防火的捲門驗收檢查用的

一種就是快速捲門平常用的.....

在高雄 !! 台南屏東也有捲門服務歡迎來電+賴 0955196630

YKW2001

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16樓

2015-09-13 10:29

mi001059 wrote:
我們社區也是~~~　..吃定我們了~~~~　遙控器已防盜(註:應是防拷)~~　光是主機與遙控器的變更~~~~ 廠商早想好怎麼壟斷社區了~~~　　　不然我們早換廠商了~~~ 』(恕刪)

在現今的社會,要與廠商有互信..難如登天,嘆息也..
就算是要換遙控器與主機其實用漸進式的步驟，從使用雙系統開始，也花不了多少錢的，內行外行眉角就在此..別憂鬱更別氣鬱..

frank422

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17樓

2016-01-30 11:18

快速捲門主要是靠彈簧,DC馬達只是輔助而已----這是唯一的真理.
彈簧配的不對,調得不對,本該讓出最多力的卻不出力,反而把該扛的責任都丟給馬達,那馬達那有不掛的問題呢?再換10次也一樣,
上網找找或到附近社區問問他們車道門用的久不久,都用什麼品牌的,依口碑來選擇,不用迷信大品牌.

luzibin

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18樓

2016-01-30 14:02

敝社區也是電動鐵捲門，6年至少壞5次，其中馬達換過2次，主要是門太重，絞鍊(類似履帶)容易斷，曾想過解決方式就是管理員在場，鐵捲門不關，另設置一般停車場用的90度電動柵欄，但後來大家嫌要花錢，就沒設置電動柵欄。

目前就是上班到下班時段(約0630~2030)，鐵捲門常開。

評估過三種，鐵捲門壞了就修(但已經有兩次上班時間故障，車子無法進出)，所以有考慮電動柵欄與交叉式剪刀門，但剪刀門的安全性又有疑慮，同時也要做軌道，其實最好的就是電動柵欄，只是安全性最低。

"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800

frank422

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19樓

2016-02-01 11:03

luzibin wrote:
敝社區也是電動鐵捲...(恕刪)

從你的描述聽起來好像是用傳統鐵捲門當車道門使用嗎?
如果是這樣就不太建議了,因為別的不說,傳統捲門馬達的設計會有過熱斷電設計,
如果常開關捲門的話馬達是會停擺的,要等它冷靜下來才能再運作,
建議社區車道捲門用快速捲門搭配柵欄機,
而為了增加快速捲門的使用壽命可以在上下班車流進出頻繁的時段將快速捲門開啟不動作,只靠柵欄機或保全即可.
以上建議參考囉~

tnutem

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20樓

2016-02-13 12:17

因為是同一個捲門而已,進和出都是同一個門,開,關太頻繁,所以快速門的彈簧很快就疲乏了

有一個建議,如果是快速門的話,看車道的空間夠不夠大,把車道一分為二,一邊進,一邊出,把快速門改成兩個分別管進出,這樣開關就不會那麼頻繁,就可以使用久一點

我們社區就是這樣,把一個大車道分為兩車道,剛好改成兩個門,一進一出,而且門片比較小,開,關門時,門各零件的負載也沒那麼大,可以用久一點