sd0656 wrote:
如題,如果地點相同 ...(恕刪)
實坪40坪的新屋權狀大概53坪,透天120坪(假設三層每層有40坪,土地至少就有40坪),怎麼可能價格會一樣?????所以假設不成立.
01978 wrote:
這種事應該沒有誰對誰錯,端看個人能力與喜好
別人覺得好的不一定適合你!
大家都說住大樓多繳一筆管理費,殊不知這筆管理費也帶給你很多方便
有人幫你守大門,過濾訪客,不怕遭小偷,單單這些安全功能就不是透天容易做到的
環境有人幫你管理與整理,上下樓有電梯坐,大家都有固定的停車位
有人幫你收郵件包裹,水管蓄水池化糞池各類管線有專人定期保養
透天唯一的好處就是土地價值,但也要有賣掉才看得到
新厝又貴得要命,同一地點,四十坪透天可能可以買三間大樓四十坪的房子
吵人的問題是不分大樓或透天的,碰到惡鄰就算你住城堡也一個頭兩個大...
我是住透天
1.老實說大樓警衛代收包裹真的蠻方便的(可以請外傭)
2.但其實大樓即使有警衛還是會招小偷(透天須加裝保全及攝影機)
3.大樓的環境整理也只管公共空間(透天可以請人定期來整理)
4.水電清潔保養一通電話就來了這我覺得還好
5.沒有2~3個以上的車位誰要住透天阿
其實說白了透天需要有大樓的便利功能,要花的錢會比大樓多(因為大樓是所有住戶一起分擔)
像泳池及花園整修的定期保養就真的蠻花錢的
但透天除了比較安靜不怕吵到人以外
大樓需要整修(如:頂樓防水)等大工程,就需要管委會大家開會
每個人都有每個人的意見
有時真的很麻煩
大樓最大的優勢就事地點通常會比透天好
sd0656 wrote:
如題,如果地點相同 有兩個選擇
1是新建大廈 住一層 40坪實坪
還是30年老透天 三層 120實坪
大家會選哪個? 優缺點的比較?
跟老婆討論很久了 想看看有沒有別的看法?
謝謝大家回答!
我選透天
120坪很大很爽
好好規畫就是個大豪宅
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