http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=3544450&p=1
這一篇~
另外~我覺得你的房仲還蠻弱的~
不知到他有沒有執照(經紀人執照喔!)?
還是等你賣房撤銷之後他還想賺一次?
沒有人因為這樣就想要退屋的~
也很少人會成功~
你如果想解約就花一點小錢請律師出面跟買方簽一下法律文件
盡量站在保護你這方面~
不要撤銷買賣後對方又反悔(等於反悔兩次)
我記得你這樣如果有奢侈稅應該就不能退了
他們口頭說可以退?那如果不能退他們會給你錢嗎?
我覺得你遇到很爛的買方
如果你真的想用最簡單可以解決的方法
那就是~~~~等對方告你
通常賠個幾萬就可以了事~
但你最好證明過幾天的颱風後你房子也不會漏水(滲水)~
畢竟房子已經過戶完畢，你只剩下負責修繕的責任~
最好能再請一個律師諮詢一下~
你的房仲很不可靠~連"現況交屋"都沒叫你簽@@
以後自己學乖一點，東西該交代的都寫一寫，就不會遇到這種鳥事了~
similuroy wrote:
既然你都已經認同買方...(恕刪)
這位大大
我沒有什麼認不認同買方的說法
我只是把他們那天說的話陳述出來
因為我是第一次賣房子
對這些都不懂
房仲本來也只是跟我說買方有些房子的問題要當面問我
所以約我那天去談
我根本不知道他們的目的是要解約
是去了講到後來才知道
他們是做足了功課才去談
我是根本不知道怎麼回事被叫去談
他們講出一堆我不懂的條例
當下我當然也只能同意解約
只是因為我就是不懂
所以才上來問說有什麼事是我該注意的(下星期一要辦解約)
(另一方面是我媽超緊張~因為房子已經過到對方名下~但尾款還沒過來)
教訓我是學到了
至於有什麼好煩？
我是有"換屋"需求才賣房子
第一次賣房子就遇到這種事
而且這間賣掉的錢就是我買下一間的頭期款
沒賣掉就等於我沒辦法買我需要的房子
當然頭很大咩
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