dove wrote:今天家人打來問我意見...(恕刪) 先確認化糞池是左右獨立還是共用(公寓一般是各棟獨立),若是左右棟共用化糞池就有機會共管(但機率很低),若是左右棟化糞池分開,那糞管肯定是分開的(這個可能性最大)。
版主的意思是(維修都沒先知會)等維修後再來告知修多少錢(請分擔)~今天維修大樓共用糞管3萬(大家分擔一戶5000)還算小錢,如今天是維修比較花大錢的共用設備(幾十萬)沒先告知就先維修~事後才叫住戶分擔(你覺得~能心平氣和拿出來嗎!)
叫2樓的那間,負責召集大家,選定時間、地點,舉行說明會(維修動機,維修方式,金額是否合理),大家在一起決定付款金額。這不是2樓說三萬就三萬,有沒有拿回扣誰敢保証?單一張收據你要的話,我三十萬也開給你,那你要不要付五萬。
joeLai6282 wrote:通常各棟有各自獨立的...(恕刪) joeLai6282和5488大大說的沒錯,這讓我感覺像新的詐騙手法。通常糞管左右棟是獨立管路,在說獨立主幹管(糞管)很難會有問題,比如堵塞或漏水,我處理過有問題幾乎是化糞池沒定期抽肥住戶又丟衛生紙和衛生棉等雜物入馬桶沖掉,日子久了才會堵塞及溢出,一開始從一樓二樓馬桶溢出,但二樓已上是沒問題,因此從低樓層流出來了,此種屬於主幹管堵塞才可能全戶分擔,順便抽肥和通管,此種最好有相片及收據才好讓大家分擔費用,如果一樓沒塞沒溢出,因該是二樓住戶自己的分支管堵塞,有清潔口就好通,如沒有只能靠地排,在通不了就得拆馬桶通管。現在相機和照相手機很普遍最好照相存證(含自家浴室背景可認出為主),因為收據也可找認識的開以少報多來請款,聽過同業有的管委就這樣。你可以問看看看管路圖是不是獨立管路會更好離清責任。