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頂樓房間 漏水 請問...


9010 wrote:
請問 PU漆 要全部...(恕刪)


jml0026已經說的很清楚:首先,先檢視PU是否覆著良好。法則就是,若你死命凸都凸不起來,那就是覆著不錯,就不要除去了,但是覆著不佳的,就要去除。

看你好像還不是很清楚(我亂猜的),容我再多嘴補充說明一下:

PU當然最好是全部刮除刨除,但很費工費時,最好有特殊電動工具!
(奉勸勿輕易嘗試,因為我曾經做過,會累死人的! 哈哈!)

如無法做到(一般人都是這樣),也可以只刮除破損隆起的PU:

刮除程序:

1.準備一支刮刀 一字型螺絲起子 很利的美工刀!(請參考下方相片!)

2.用刮刀一寸一寸去挖鏟PU表面,看是否堅固黏在地面!

3.不堅固黏在地面的,有 '澎龜' 突起的,有裂開的,有明顯變色的....請用美工刀在瑕疵處外面切方形!
再以刮刀或螺絲起子挖除方形PU!如太大塊請用方型大鏟子協助(找到相片再貼)!

4.挖完後再用刮刀凸凸看,方型周圍是否牢靠!



刮刀


一字型螺絲起子


美工刀

簡單建議,將表面原有防水pu脫落剔除,清掃乾淨,裂縫用水泥砂填補至平,去找橡膠瀝青防水材料,整個屋頂均勻塗抹,四週邊滾30〜50公分高,材料夠塗二層(兩次)更好,這樣應該就可以了,另外地坪最好別積水,久了防水材易腐爛破損
想花小錢整頓

把週圍的都刨掉.然後買防漏屋頂在用的的乳膠漆回來上!!(現在的很方便,都能直接塗)
如果"厚工"一點.能先在縫中先塗一層防水的(透明) 再上乳膠漆


一本萬利花大錢!! 就搭鐵皮屋吧!! 還能有一點使用空間!!
PU保護層破掉,2X年老屋,屋頂直接做彈泥按比例混合,請工人來做看坪數30坪左右,連工帶料5萬以內處理好。我是用常偉化工他們做的彈泥。他們是台灣廠商。http://www.charngwei.com.tw/
現場地坪要先用水刀清過較好。
還有千萬別在屋頂上烤肉.....容易造成防水膜破裂...。
建議不要浪費錢 鋪PU 台灣的高溫天氣 酸雨腐蝕 根本撐不了多久 除非您家有錢
還是蓋鐵皮比較好 又可以隔熱 而且只要蓋屋頂 四周不蓋 樓下住戶也沒人反對的!! 反而鄰居 還樂見你出錢蓋!

小弟家屋齡都超過30年 我們這一棟 住在小弟這一邊的鄰居 之前也是都鋪PU 結果都撐不了多久 下大雨 連樓下的住戶都遭殃 後來家裡存了一筆錢 把屋頂蓋起來 再也不怕颱風漏水...而另一邊住戶 因為五樓住戶沒人住 樓頂沒人管 狀況慘不忍度 每逢下大雨 漏到五樓 客廳都是 連四樓 3樓 都在漏水!! 最近更發現 其他 五樓頂住戶 也都紛紛蓋起 屋頂 防漏水 又可以隔熱
建議搭鐵棚.. 做好排水..
隔熱 又防水喔~~
看起來裂縫只有那一道

因為pu不抗裂所以被扯開

省錢的做法是把看的道的裂縫周圍pu刮掉

再用pu補滿就好

卡啦卡啦牌鯊魚 wrote:
頂樓全面重新做防水囉...(恕刪)


看地方吧!如果在都市或是區就不行,在鄉下可以,

鄉下幾乎每棟房子都搭鐵皮違建... = =''
頂樓蓋鐵皮 一勞永逸 不要買什麼防水漆 防水毯 敵不過烈日曬

小笨賢 wrote:
建議搭鐵棚.. 做好...(恕刪)

鋪瀝青:夏天溫度一高又是太陽直射,瀝青反而會融化變軟,品質好一點會變回糕狀,品質差一點的就會流掉,到時候往你頂樓的排水孔流,把排水孔塞住,這樣你的頂樓就可以變成一個大游泳池了,不建議。
彈性水泥、PU、防水漆:若施工品質好的話,可以完全附著在水泥表面,但台灣處於地震帶,只要地震把水泥震出裂縫,以上三種材料就會有跟著撕裂的可能性,就算這些材料本身有彈性,不會裂,但若下面的水泥已經裂了的話,中間就會出現中空層,太陽在曬一下就會先開了。而且上述這三種就算施工品質真的很好,在太陽的摧殘下,了不起撐個五年就要重做了,現在外面每年做一次的一大堆
最一勞永逸的建議就是搭鐵皮,直接把水擋在外面,不只要搭屋頂,建議四周也封起來,防止側向潑水和倒吸水,而且鐵皮若有在定期保養,撐個二十年都沒問題,也有人撐得到三十年的。若擔心會被舉發,可以試試看在施工之前跟左右鄰居討論,若是一整排好幾家一起做,斷水可以做得更徹底,價錢也可以壓得更低。現在的鐵皮屋種類很多,不只是像以前那種一般的浪板而已,還有磁磚板、裝潢板等,有磁磚紋路、木頭紋路、石板紋路和素面的樣式可以選,可以依照你房子本身的花色來選擇搭配,整體感會很好,有時候不仔細看也會看不出來是鐵皮屋。
你的房子現在是水已從水泥漏進房子裡面了,表示已經很嚴重了,除非你本身是這方面的專家,不然DIY基本上是沒有辦法根治的,可能會有短暫的效果而已,找專業的來蓋一個鐵皮屋,三四天內就可一勞永逸了
若你是在高屏地區,有需要的話我可以幫你介紹
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