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私人車位被大樓主委限制

我也覺得你們社區這樣沒有麼不對耶! 我們社區也差不多是這樣...
況且你們社區又是住商合一,出入人員與車輛一定非常複雜...宵小不容易防範!
既然社區要管理,多少的合理限制與要求是必須的!
但是人多嘴雜意見多.....所謂三個和尚沒水喝~~
若人人貪圖一時自我方便而管理鬆散...
成了一個不管不理的社區對住戶比較不好吧!

Star~ wrote:
今天一早停車進公司地...(恕刪)

管理規章應該要由大部分的住戶同意才能行使,不過要是真的大部分都同意了,你也就只能乖乖照辦.
又不是沒給你遙控器, 你不爽什麼 ?
問題是你懶惰不帶遙控器在身上, 你想懶惰就自己找方法,
放心, 只要你有心, 一定有店家能幫你copy另兩支遙控器
不然就厚臉皮一點, 三天不見2支遙控器, 不過好像可以消去原遙控器的編碼...這招不一定有效
所以快去找功力好的店家吧...
不然還有方法, 你去參加管委會改變他。
不過別忘記管委會是不支薪, 晚上假日無私奉獻時間給這棟大樓。

whhuang wrote:
他文中到告訴你了 "遺失後" 要向主委申請購買
那不就又多出一隻了~~(恕刪)


舊的會被註銷,無法再使用的.
這就是為什麼要申請購買的原因!
我覺得很奇怪

為何社區甚麼事都是主委一人包山包海?

甚麼都是主委的要求與限制?

對社區有疑問麻煩用書面方式正式反應並要求在管委會討論

(如果怕被私了就用存證信函)

管理員有些不清楚或是乾脆簡化就說是主委的要求

管委會基本上是一個合議制的組織 主委僅是日常的代表

這類的停車場管理辦法一般都是管委會的決議與討論結果

如果有不好實行的要求或是不對的規則

下次開管委會可以討論廢了或修改 這是實際的作法


但若真是多數人的意志又沒有違法的事情 少數要服從多數

如果這類的事情真的是主委一人的決定與意志

建議趕快賣了這個社區吧 因為這類的社區管理遲早會有大問題的

我不了解多打幾副遙控器有何大不了 500塊若有不合理"貴"之處也可以討論阿

一開始定規則的人或許只知道要擋弊端而忘了便利 有何不可改??

我是幹主委的 看到住戶對主委權限的認定到無限上綱 蠻反感的

實情是 要買一塊錢的東西都要許多委員都同意才行

有管總比沒管好
有些舊大樓的停車場變成雜物倉庫這才糟
大家都放鐵架,三層櫃在放東西
還有一個車位硬塞兩台車的
這個問題就好像

總統是我們選出來的,怎麼老作白癡的事情!


主委不也是透過你們間接選舉選出來的嗎?



跟管委會反應你們的需求,請他們改善!




Star~ wrote:
這樣是合理的嗎?主委這樣應該嗎?
...(恕刪)


>>>

1.依照公告的文義 , 這是大樓管委會的通知書

不是主委個人行為

上面有管委會的大章


2.1個車位1個遙控器 , 壞了應該是向管委會買 , 不是跟主委買

你可以出門時 , 將遙控器置放於公司或請託樓下管理員代為保管

這樣你出門時 , 公司其他人也可以停

同時也不會忘了 , 但比較麻煩 , 是真的


3.不合理 , 可以請求召開住戶大會 , 大家再來決議一次


4.版大如果熱心住戶事務 , 可以請公司同意派你當代表

出馬競選下屆主委或其他委員






一個車位只配發一個遙控器,很多社區都是這樣,社區居民也都能接受。

忘記帶遙控器不能代開鐵門也很合理,是你自己忘記帶遙控器的問題。管理員幫你開鐵門時,一樓大廳難道要放空城讓人隨意進出?

拷貝遙控器通常都是找原廠商,這種遙控器的價格本來就會去鎖店拷貝沒滾碼的要貴一些,如果覺得500元太貴,要嘛提案討論,不然就自己保管好。
如果你有看過停車位堆罐頭塔的,你就會感謝這樣雞婆的管委會。
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