，誠心建議樓主既然對方有提出漏水損害，最好是趁這機會檢視一下房子...
有好處而無百害，我知道這種事情都是"我家又沒怎樣"
，像我不是樓上，而是隔壁鄰居，然後他家又搞的像廢墟一樣，
房子舊歸舊但還買在不錯的環境，我都敲到紅磚處給他看他家漏水嚴重還是死不處理
，直到那根水管終於爆炸(他家淹水)才願意正視這各問題...
這各和對方什麼時候買和買多久完全沒有關係，我也是拆除了裝潢才知道有漏水處(壁紙)，
房子是自己的，也還要繼續住的話還是一起處理吧，而且對方也很NICE，還願意一人一半...
那樓主自己想想，整棟樓大家一面倒的建議，若真打起官司，責任在你絕對是討不到便宜
