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不得已才選1F停車,不過這些應不是問題,你要先確定你要的生活方式及價位.
Location,生活機能,居住品質....你要什麼?再去找你想要的房子
下面是我目前居住的房子的模型,實屋環境和模型差不多,不在市區,不過離市區不遠,進園區10分鐘,高鐵10分鐘,COSTCO 10分鐘,進新竹市舊市區15分鐘.前一棟房子在竹北縣政特區,地下室停車,不過單層面積只有21坪多,一樓沒孝親房又沒綠地,考量居住品質就搬來鄉下了
若是在您喜歡的地點又可以有前院停車當然是首選，但最好加強保全，小弟買不起市區的前院停車又不喜歡1樓停車的感覺，所以退而求其次找地下室停車的建案(要有自己的地下停車場的，不要是共用的)，但現在透天地下室停車的建案較少，可能因建商成本較貴，除了開挖也有結構/防水增加成本，但好處是土地成本會降低，地基也打的較深，所以一般比較會出現在市區的透天!
地下室時除了牆外最好要做好防水外(但都會區有時無法做牆外防水，因為旁邊都有房子了)，一般是地下室使用複壁(雙層牆壁)，但即使這樣還是有機會漏，像我住大樓地下室也是複壁但也有地方漏水。
透天的漏水問題其實跟大樓都差不多，老了之後或有施工瑕疵，甚至地震後都有可能發生，若沒地下室，屋頂及側面也很有可能漏...只是一個管委會處理一個自己處理感受差很多....
robuni wrote:
那依您觀點，B1 停車與前院停車究竟哪個更好？為什麼呢？謝謝！
我是聽說等級不夠的案子如果有挖地下室，過幾年都會開始有滲水等狀況...怕怕的
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