看看他們家有沒有這問題，基本上海砂屋不會只有一戶
如果你住頂樓，隔壁天花板也會如此
但樓下的鄰居都沒有，有可能只是漏水或是保護層不足
我從你照片看，認為是保護層不足
一般鋼筋保護層至少要3-5公分
低於這厚度，會因為水氣容易接觸到鋼筋，導致鋼筋鏽蝕
當然如果是頂樓住戶，也可能是因為頂樓地板防水層失效滲水導致
我覺得先不用擔心氯離子過高問題
先跟鄰居們探聽一下他們家的情況，好方便判斷
eric68418 wrote:
這應該是氯離子含量過高,應該不是海砂屋
http://blog.rootlaw.com.tw/rslaw/2012/04/11/%E7%AC%AC231%E6%9C%9F%EF%BC%9A%E8%B2%B7%E5%88%B0%E6%B5%B7%E7%A0%82%E5%B1%8B%E6%80%8E%E9%BA%BC%E8%BE%A6%EF%BC%9F/
律師事務所說氯離子過高就是海砂屋
所以應該就是同一個意思 只是海砂屋是俗名吧
你已經買了 就...
又找到更準確的
http://hunhsin.pixnet.net/blog/post/28132983-%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E4%BC%B0%E5%83%B9%EF%BD%9E10%E5%88%86%E9%90%98%E6%90%9E%E6%87%82%E4%BD%95%E8%AC%82%E3%80%8C%E6%B5%B7%E7%A0%82%E5%B1%8B%E3%80%8D-59
要有高含量氯離子 才是俗稱的海砂屋
連標準都有了
TFP5474 wrote:
依據照片判斷海砂屋的可能性很高!
所謂海砂屋就如同前面各位的回覆是混凝土中所還氯離子含量過高所致
氯離子含量過高導致鋼筋鏽蝕膨脹所以混凝土才會一塊塊的崩落!
最後導致的破壞就是鋼筋強度不足，或是鋼筋握果力不足造成結構強度降低
如果是上述原因確實是因混凝土氯離子含量過高
無論如何修補都是無解的
唯一要評估的是以目前崩壞的狀況是否能夠在建物的使用年限內可以維持建築物的結構安全穩定!!
最後的結果建議還是拆除重建是唯一的方式
我所講的不是亂說的喔!!我是真正經過國家考試及格的土木、結構技師!!以上小小意見給樓主參考!!)
我雖然不是專業的路人甲
看照片應該不是海砂屋
海砂屋鋼筋鏽蝕不可能局部發生
前面有人以解答
我看是綁鋼筋師傅偷工
施工時應該將鋼筋下方架高約5公分左右的混泥土保護層
結果偷工保護層不足讓鋼筋太貼近下方板模因為鋼筋接觸空氣產生鏽蝕
鋼筋鏽蝕膨脹然後混泥土產生裂縫掉落
如樑柱也是有產生大裂縫那就確定是海砂屋
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