本案已結案謝謝 (第2頁)

a0910
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11樓

2012-11-24 23:18

上面的都說~怕告了鄰居後~被公告給大家說有裝基地台......

我是樓主的話.......會告吧

原因是~還是要治治這種人(欺善怕惡)~在來要公告的話~

到時候就請中華拆基地台~不要賺基地台這個錢

再公告無基地台~如果隔壁再繼續~就告毀謗..........造成收入減低.......

反正學生頂多只住1~2年左右...通常都會換附近的住看看

除非隔壁也要學新聞上~~出售給黑道大哥..........

online412

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樓主

2012-11-24 23:37

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flycode

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13樓

2012-11-25 0:12

online412 wrote:
警察說:"如果是房客答應讓鄰居上去看的話基本上就不算侵入民宅"
請問這樣子說法對嗎?
再來我合約上租給房客的使用範圍也只有寫3F/4F
房客隨便讓鄰居進入而且還擅闖頂樓房門並大力撞門這樣子是否房客跟鄰居成了共犯???...(恕刪)

你自己不是都說: 當然公共空間是也可以自由讓房客使用進出

頂樓就是公共空間。除非學生或同行者有破壞門鎖,才能告他們。

業代殺手,斷人財路!

online412

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樓主

2012-11-25 0:55

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15樓

2012-11-25 1:01

online412 wrote:
不對不對我頂樓是有上鎖的且門上有貼禁止進入喔
所以這樣子闖入基本上是不受歡迎的也並非是公共空間喔!!

若是公寓頂樓露台算是逃生用的公共空間,是不能上鎖的! 是你違反消防法在先!
透天厝租給外人,雖然不是公寓,理論上也屬公眾使用,不能妨礙逃生。

法律法規並不保障違規行為,當你先違規了之後,當然就很難告成!
(就像警察的測速器未經國家標準檢驗,拍到的罰單也必須撤銷一樣)

若上鎖後,鎖卻被破壞,則有毀損罪可以告看看!
但你講了半天,也只講對方有進去,也沒講鎖有沒有被被破壞...

業代殺手,斷人財路!

zax903

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16樓

2012-11-25 1:05

flycode wrote:
若是公寓頂樓露台算是...(恕刪)

還是可以

因為即便是違建地上所有權還是屋主的私有財產

只是照屋主的行為來看

承租方也可以主張頂樓違建涉及租賃 (違建的大忌)

以及因屋主上鎖導致公共安全堪慮

flycode

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17樓

2012-11-25 1:07

zax903 wrote:
因為即便是違建地上所有權還是屋主的私有財產

進去的人,只是進入原本消防法規可進入的逃生空間,
又沒拿走屋主的私有財產,屋主並沒有損失...要怎麼告?

租屋的人,本來就有權進入消防法規可進入的逃生空間,所以也沒法告。
鄰居是房客帶進去,也不涉及私入民宅,也同樣告不成。

但既然有基地台,也賺了不少租金,就最好還是低調點,不要得了便宜還賣乖,
要不然屋主雖然想告人,但鄰居依法還是可以好好的整一整屋主...像違建部份..
有基地台賺租金,就要有本事處理這些狗屁倒灶的問題,要不然錢哪那麼好賺?

業代殺手,斷人財路!

saddam

saddam
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18樓

2012-11-25 1:09

online412 wrote:
但警察的說法讓我產生很大的疑惑

警察說:"如果是房客答應讓鄰居上去看的話基本上就不算侵入民宅"

請問這樣子說法對嗎?

再來我合約上租給房客的使用範圍也只有寫3F/4F

房客隨便讓鄰居進入而且還擅闖頂樓房門並大力撞門這樣子是否房客跟鄰居成了共犯???...(恕刪)

對台灣部份警察的法律素質是抱很大懷疑的..
房客的使用範圍組約上既已經載明只有3F/4F部份
就算平日讓房客自由進出頂樓.但那也不代表房客
就可以自行同意讓外人也自由進出頂樓阿..

你真的要告..而警察又推託的話..就自行到地檢署
按鈴申告吧..

不過就像上面一些網友說的..告可能會贏
但你鄰居有可能會鬧到基地台也裝不了...

仔細思量一下吧..記得告訴期限好像是6個月吧..

bluenine

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19樓

2012-11-25 1:15

闖入的應該就是鄰居
如果一定要告鄰居，哪樓主的頂樓違建　應該會在短期之內被拆除
因為對方也不用講情面了。
基地台　以目前的狀態而言　應該是裝不成了，有這麼行動派的鄰居在
鐵定要撤站了。

flycode

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20樓

2012-11-25 1:17

saddam wrote:
對台灣部份警察的法律素質是抱很大懷疑的..
房客的使用範圍組約上既已經載明只有3F/4F部份

租約雖然是載明只有3F/4F,
但不代表租屋者不能進入消防法規允許的公共逃生空間。

裝基地台的是屋主,
房客並沒有佔用頂樓露台,也沒有未經屋主同意在頂樓露台又加裝基地台...

若房客要用到頂樓露台,才會需要另外的租約。
就算和房東有租約的電信業者,也只是簽機房的租約,
因頂樓露台應該是開放空間, 天線同樣是在開放空間。

因為電信業者和房東才有機房的租約,能告鄰居的是電信業者(另一個房客),
若只是進入沒有損失,電信業者也不敢告啦! 但若有財物毀損,就可以告了!

業代殺手,斷人財路!

本案已結案 謝謝

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