~求助~ (第2頁)

septching
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樓主

2012-11-22 15:31

所以..

1.請水電來的費用(第一次氣砲彈和我自己帶人去處理的費用)由我們負擔嗎?

2.電視他說我們修不修..或搬走都OK..他自己有一台電視..
所以我是請原廠搬走維修還是就這樣擺著..??
(我們一開始很悶..因好的給他卻壞的回來..想要請他付費處理..但他早上的態度是完全不想)

ranmaa

ranmaa
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12樓

2012-11-22 16:32

錢不多，又不想花時間溝通，就買單呀。

一點點錢，有時不值得花那個時間處理。

一般電器本來就會有可能故障，一兩次的幫忙修繕是有可能的。

小家電則會向租客說明不負責處理。

既然他都說不需要電視了，當然搬走呀!

尤其妳現在又準備待產。

treo700

treo700
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13樓

2012-11-22 16:48

septching wrote:
請問板上有經驗的大大...(恕刪)

空屋出租~~
省的煩心

eve55eve55

eve55eve55
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14樓

2012-11-22 23:04

septching wrote:
請問板上有經驗的大大...(恕刪)

1.保重身體!~
2.找信得過的水電拜託他~直接到現場處理!~妳別奔波!錢再來算!~
3.告訴房客!~如果有任何修理請找配合水電!~電話告訴=妳派人處理!~
4.房屋到期前一個月告知不續約~長痛不如短痛!~

我有遇到更惡質的鄰居!~
明明不是我家漏水下去!~
硬賴外+賠裝潢!~

隔年又說漏!~
要想換裝潢!~

後來工班直接處理!~
會同管理員看現場~

希望你順利!~

送妳笑話解悶:我的房客還告訴我有螞蟻!~...希望我去處理!~30分鐘車程耶!~直接告訴他:我家15樓也有!~噴藥!~

septching

septching
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樓主

2012-11-23 8:06

謝謝各位大大們的建議〜

先照大家的提議〜希望和平落幕〜。

鼠錢

鼠錢
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16樓

2012-11-23 11:15

下次公證一下吧,合約不要用書局那種的,網路上有很多租屋合約細節與實際案例可以參考,依自身情況增減一下條文,記得公證要含強制執行的部份.

雖然公證了就有稅的問題(還有健保也會增加),但是至少對房東有保障

看你如何取捨囉

瑪莉居

瑪莉居
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17樓

2012-11-23 11:34

是否可以補公證?
這樣看起來最好是去補公證
以免將來送不走

他不滿意的電器通通搬走以免麻煩
補公證的時候, 維修的部分記得要寫清楚一點
例如只修幾次, 金額最高到哪裡, 要不要回補設備等等

鼠錢

鼠錢
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18樓

2012-11-23 13:19

瑪莉居 wrote:
是否可以補公證?
...(恕刪)

對方應該不會願意去補公證吧?
他已入住,你無法逼他跟你去公證

小慧3332

小慧3332
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19樓

2012-11-23 13:58

把每次發生的事情寫在本子上給先生看,告訴他你有多辛苦面對這種人,合約到期前通知解約,趕快找另外一組人租給他.

septching

septching
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樓主

2012-11-23 20:15

因為在接洽時..其實我就覺得很不OK..
不過礙於先生一人賺錢必須承擔一家大小的支出..所以不得不盡快出租..
我的堅持反對聲就被壓過..>"<

寫給先生看..沒用吧..
像這次..我先生只覺得我幹嘛和他計較><
他無法理解她在言語上對我的精神轟炸..
他無法體會下雨我大著肚子扛著小孩去處理事情..

只是結束後問我...事情處理得如何?!
所以...

下次為了我自己日子好過點...房客我真的要從現在開始燒香拜佛希望能遇到好房客..

至於..公證這件事..
現在現況就如同之前大大建議的..
他提出的問題解決..他不要的東西搬走..減少一樣再破壞的家電..
應該就只能先這樣..

謝謝大家..^__^