• 4

水利地問題(2013/05/31更新)


FK-Qoo wrote:
事情有點繁雜,小弟就...(恕刪)


第一~農田水利會為公法人~不是財團法人~
農組通第一條~
第 1 條 農田水利會以秉承政府推行農田水利事業為宗旨。農田水利會為公法人。
第二~佔用水利地通處理方法有很多種
A~先行辦理鑑界~了解土地界址情形(一筆4000元~在各地地政事務所申辦~或要求水利會申請~)
B~最簡單就是拆屋還地
C~佔用水利地~可以佔用面積申請承購或承租~
第三~佔用水利地可能依民法拆屋還地提起民事賠償或刑法依竊佔國有地之罪
第四~要求機關函發公文並不難~人民未經屋主而擅進民宅~可能觸犯刑法~刑法第306條規定:「無故侵入他人 住宅~~

第五~發現佔用水利地後應機極處理~~~

以上供參
詐騙集團+1

請報警,是水利會的一定有公文

樓下的請繼續........
水利會不可能沒有公文的,哪有隨便來幾個人就要來收錢的,請他們出示公文再說!後續你們自己也要查證。
自己去調自己家的地藉圖;拿去水利局查詢,
就算侵了,要錢,也得由法院判決


你最好把來的人拍照,開的車車牌記下來
再來順便找警察來


FK-Qoo wrote:
農田水利會:你們當然會不知道,因為這是一百多年前的規劃好的
(哇靠,一百多年前規劃好現在拿來嘴,都過了追溯期了)


是詐騙吧!?
一百多年前就有農田水利會?比中華民國還老哩,是清朝的農田水利會嗎?

sapphire wrote:
是詐騙吧!?一百多年...(恕刪)


對阿,我媽說當她聽到這句話的時候他都笑了。

總之這群人讓人覺得很詭異就是了!

有後續發展我再繼續更新!
先占位...拉張椅子來繼續看下去
說不定以後遇到相同問題也能當作參考...筆記筆記
人生‧就該好好的盡情享受。 旅遊、美食,是我生活充電的元素~ blog.yam.com/jimmyfan0318
建議你去警察局備案
也要求警察去訪察一下有沒有人被騙

建商有可能侵占水利地的,而且確實有很多水利地被侵占
但是水利會不敢自己量一就定了界線
這是地政的工作

就算水利會找上門了也是先鑑界
要鑑界地政會通知你們
如果水利地被你們侵了,又佔了那麼久;你們有優先承購權
你們可以買,不買才會公開標售了

有人敢自己量一量就說界線到那裡
那已經可能犯了國土測量法了
你可以要量的人拿證件出來,拿不出來將他一軍
這如果被警察抓了,罰金可能也要六位數以上了


農田水利會 是財團法人應該沒錯
但是就算是財團法人應該也是可以發文
不過應該不是"公"文。
農田水利會的地來源是過去農業時代要供給各個農田所使用的水以及排水用的水路
還可以往上追朔到日劇時代去呢
在土地謄本中 右上角會有土地的使用分類
譬如 水、道、田....等 就是從日劇時代時候沿用的
但是在都市計畫法實施之後 這種分類就不再使用了
佔用到非自有的土地時常會發生
像大大 第一時間聽到 一定都是 怎麼可能?之類的反應
最好的方式就是像地政單位申請土地鑒界即可判定 有就有 沒有就沒有

不過我個人的判斷 大多有侵佔到居多
第一 水利會如果沒有把握 不太敢隨隨便便就跑去說他人侵佔土地
第二 大大說 已經在這裡住了幾十年了 推斷當初在興建的那個年代測量的技術不佳 導致
而那個年代蓋房子 不需要有建設公司 隨便的某某某就可以蓋了 那個年代 甚至連建築師都沒有就可以了,想想如何有準確的鑒地能力?
第三 水利會沒有權力拆他人的房屋 但是政府有 水利會可以強硬的申請拆除侵佔土地的部份
另外在告大大竊佔土地的公訴罪 或是 不當得利的民事訴訟。
第四 財團法人 基本上就類似自然人 可以向侵害自己單位的人索賠 。他不是政府單位 但是就類似政府單位,譬如 工研院、車輛技術研究院...等都是財團法人

建議大大,不要先把水利會當成敵人,以免到時候有求於人的時候很難回頭。
再來 就是跟水利會釐清地界位置在哪邊?向地政單位申請鑒界,一番兩瞪眼
有就有 沒有就沒有
若是有 就向水利會協商 看應該如何處置?承租或者購買...等

給你參考
在農村,水利會有一種爽缺,叫巡水員
通常早上出現,傍晚出現,其它時間看不見找不到
很多人蓋房子時,想在門前的水利溝上蓋個橋
如果你沒申請就給他開工了,巡水員就會來叫你要先去申請
其實如果你不理他;他也拿你沒辦法,但會常常出現,來道理勸說而且往上報

如果你聽他的話要申請,他會告訴你,這不是他管的
你得去水利會的辦公大樓申請
這種辦公的地方,現在都變大樓了(水利會有錢)
過去得去什麼工作站找什麼人辦;那種磚造平房真的冬暖夏涼
旁邊有大水溝可釣魚,還有大樹可乘涼
那什麼什麼人的常常都不在,得在桌上留紙條約時間
找到人了,他會給你一份印刷的表,看你要蓋多寬的橋
填一填;他簽名;接著你得再去找繳錢的地方
有的還開單子給你,再自己去農會繳,再去水利會找會計;給繳款證明,
他再那單子上再蓋章,你再拿回去給某某人,也就是承辦人
然後申請書一張給你,一張承辦人留著,一張 ... 水利會吧

弄了一兩個星期完成了手續,你得再去找那巡水員
讓他去把水溝源頭的水給停了,讓你施工

正常程序;你自己都得抱著錢跑來跑去
水利會那會自己找上門,還想直接收錢呢?那怎麼開收據?







  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?