polyaliei wrote:
又..本社區機械車位是平面+機械(就是在你原本平面車位又加個升降機給你=1+1車位)
所以沒買機械車位的(單純平面車位)才會不想負擔機械車位才會產生的電費~..(恕刪)
我機械式才300元，那平面式想多少呀？難到是想跟機車一樣150元嗎？
是可以有差價來區分，但没必要用電錶來分開，您再多問其它大樓，大家差價多少。
polyaliei wrote:
嗯..應該這樣問.我們B1/B2是平面式,B3是機械式.每戶都有車位.只是有分平面和機械分別~
所以可以分樓層收公共電費囉?
還是會攤再一起算
(主要是在問機械車位"電費"問題,保養維修那部份一定會另外收,感謝回覆
我去過一個社區
他們的公電有接個獨立電表供應機械車位
機械車位專用的(照明沒有在電錶計算內.照明是社區公電在支出)
每個月也沒照電錶收費
而是獨立收取一筆固定費用
這費用用來支付車位電錶的電費和未來機械車位的維修保養費用
也就是機械車位的維修和保養不會從社會一般共同的管理費中去支付
專款專用..
如果有重大維修而費用不夠時..也由機械車位主去平均
而不會影響到一般非機械車位主的權益
切莫命名為車位電費
且 用概算法 去分類酌收費用即可~
基本收取之原則: 該類之總收入 應大於 總支出即行
(建商自會辦理 甭住戶另行安排)
polyaliei wrote:
請問大家各社區管委會規定~機械車位升降所需電費~會攤在公共電費還是另外收呢~
而公共電費 原本在新建大樓之初 建案即會向台電申請 由各戶分攤
別自找麻煩~
每次付費若都得人工精算細算且額外收取
反而得花費更多人力與時間精力 逐一清查
責人管理 難不成管委會委員 還另找人核對帳目？
留意 大樓是否可設置電源管控中心
可從主控（室）源頭 依實際使用概況
調控照明啟閉之用電時程。
當用則用 當省則省之作法 更貼切實際唄！
天天可玩7-11官網App和Line各2次抽抽樂抽中參與活動商品之任2瓶飲料0元機率似乎不小！
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