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關於牆壁滲水


oxox wrote:
來關注一下,老屋也發...(恕刪)

我才剛搬進來2年多,沒有狂風暴雨來測試實在很難知道建商品質,是不是現在的新成屋都很容易漏水啊!

kuclark wrote:
我才剛搬進來2年多,沒有狂風暴雨來測試實在很難知道建商品質,是不是現在的新成屋都很容易漏水啊!


書名
尋找夢想的家:尹教授教你10招聰明購屋

這一本理面有解釋,要叫建商來幫忙,內容可以在理面早
(潤泰集團總裁尹衍樑首度公開購屋秘訣)
恩恩 我也是差不多兩年

是現在的建商越來越隨便 還是本來就如此呢?

運氣真差

圖片資訊來源特力屋

來個經驗分享
兩三年前曾自行施工過,因為沒經驗為以防萬一,所以使用二種防水材料,結果至今沒再漏水過
先用刮刀(最好兩隻)使用貓王強效簡易超補土將之舖平
PS:若洞口很深的話可以利用塑膠袋裝補土,再剪個小缺口,像擠奶油般將洞口填滿再用刮刀抺平,

待乾後再用油漆刷使用立邦護壁寶,先來回刷過一次等乾後再重覆刷個二至三回
PS:使用立邦護壁寶乾後亦可粉刷油漆,不會有吃不住塗料的現象
對受風面之外牆裂縫的滲漏情形,所謂受風面就是該牆面前方無建物阻擋風壓謂之。原理為風壓將附著在牆上的雨水吹進裂縫而在室內產生滲漏。珍對妳的狀況又不想請工班施作的話。可以嘗試將窗框與外牆相接所施打的矽立控刮除,清潔無粉塵,再施打防水矽立控,並注意施打時窗框與外牆的瓷磚密封性。

而牆壁的裂縫滲漏,可以將油漆批土刮除,將水泥沙漿層用鑿子沿著裂縫上下或左右敲開10公分的範圍,在針對裂縫敲出v型溝,並清潔乾淨風乾,沒時間風乾用吹風機吹。再用結構矽立控(可以去專業的防水材料行買)填平,然後等乾了,用ab膠抹在之前敲開的範圍,裁切不織布貼上去。等ab膠乾了,再批第二次ab膠。最後上防水、補上水泥、批土上漆。

如果嫌麻煩就買透明的壓克力防水漆、滾輪、滾輪桿。針對室內牆裂縫於外牆相對應處區域塗抹。但若滲漏的水部份是你位居的樓層以上的外牆或頂樓滲下來,這招的效果就有限。
翔富裝潢小林
你說的流程感覺還是專業的來比較好

你知道這樣一次的費用約多少嗎?

謝謝
我也想知道詳細內容,因為我的牆面就是受風面,可以PM給我詳細資料嗎??3Q.
我也想知道詳細內容,因為我的牆面就是受風面,可以PM給我詳細資料嗎??3Q.

kuclark wrote:
我家是牆壁無裂縫,但...(恕刪)


我們大樓也是無裂縫大雨來會滲水,結果花了幾百萬把前後棟外牆全部用柏油(主要原料)包起來,還是滲水。
其怪了!水到底是哪來?
後來又把頂樓的地板也做防水處理,這下子應該沒有水可以再進來了吧!
結果,大雨來還是滲水。

其怪了! 水到底怎麼進來的。
最後最後連頂樓的排水管也堵起來。終於不會滲水了。
結果前面花了很多錢全部是做白工,要對症下藥才是重點。
可是... 光從牆壁滲水兩棟大樓幾百住戶, 也沒人想到只是一個小小的排水管惹禍。


可以參考筆者之前的文章

小弟的經驗

裡面有很多大大回復了

個人的經驗是:

1. 灌注發泡劑短時間可能有效, 但本人今年又開始遭逢漏水了 -> 因此不太建議 (如該版 tolover9999 大講的, 只有兩年的效期 )

以下還有幾個方法

2. 網路上有人建議做外牆防水漆

3. 採光罩 ( 我樓下的鄰居好像採用這種方法處理 )



4. 氣密凸窗

5. 整面牆壁鋼板包覆 ( 這個恐怕很難... 要其他住戶及管委會同意 )

不曉得有沒有熟悉的大大能夠分析
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