jpy0918 wrote:
恩恩我明天打看看 ...(恕刪)
壁癌處理-矽酸質防水材使用心得分享
如果最後你需要自己處理，建商不管，看看這篇。
ps:裡面有一篇flycode大大，用立邦的防水底漆（含矽酸質）處理室內漏水。
yagami0226 wrote:
這個情況我新家也發生過
而且還是半年內的新房子，發現當下馬上就請建商的工地主任來了解狀況
一個月內補強解決，之後再大的風雨都不會滲水了…
（這種情形還真得下過大雨才會發現，點交時誰知道會滲水…）
基本上建商都會有保固期，像我家是大樓結構保15年，家內部則保1年
愈早發現就要愈早請建商解決才是…
我家也是今年一月交屋，6月時大暴雨，就發現主臥角落的天花板有水痕(我家是樓頂)
交屋前都有幾天特意在下雨時看屋
可能雨都下不大，所以都沒異狀
工地主任來看時是好天氣，所以痕跡不在
他是說一般用打針處理
但需要確實的位置
昨天白天就開始下雨，水痕又出現了
所以馬上call工地主任要他來看
是約明天
剛剛我有拍照+攝影....
還好我家沒做裝潢
不然像這種水痕等到漏到木作的天花板時
不知道是何時了
建商的保固恐怕都過了
請問yagami0226大
您說的補強是....什麼方式呀？
不織布和彈泥、防水漆或防水塗料都是做外側也就是水的來源那邊，讓水不要進入牆面
例如外牆會漏水，這種施工法主要是做在外牆接觸風雨的那面
例如浴室防水，要做在浴室內，因為水是從浴室內出來的
薄膜式的施工法都是做在正水壓側，做在負水壓側當然也可以止水啦
但時間久問題可能會比不做更大..
你可以想像他比較像是氣球，氣球裏面裝水當然水不會漏出來，
但如果水多的時候氣球會如何？不是破掉就是膨脹，甚至是從別的地方跑出來
內側施作目前只有低壓和高壓灌注防水比較有效果
材料大概就EPOXY或滲透結晶(矽酸質)還有比較傳統的發泡劑
EPOXY比較適用不同材質介面，如牆上管線裂縫，或裂縫比較大，主要是在結構補強啦
矽酸質就真的只適用在滲漏水，主要用來塞住毛細孔
發泡劑其實也不錯用啦，不過事後清起來麻煩，而且技術不好牆面容易受損
但窗框漏水止水就真的好用
沒有哪種防水比較高級或低級，技術用在對的地方就有用，用錯的地方叫多花錢
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