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110坪的陽台和屋頂的漏水處理,有圖,(鐘乳石,8-16)


flycode wrote:
可以找貼磁磚或泥水工,用灰黑色的矽酸質補上一層填縫。

這是好主意,列入選項,不過貼磁磚或泥水工要怎麼找,打關鍵字找不出來?矽酸質要在哪買,有推薦嗎?謝謝flycode大大。
bazinewbie wrote:
這是好主意,列入選項,不過貼磁磚或泥水工要怎麼找,打關鍵字找不出來?矽酸質要在哪買,有推薦嗎?

我也不知道哪裡找人填縫, 你可以找找 磁磚 工程 公司 或工程行...
不舖磁磚只填縫要怎麼算工資? 我也沒概念。

灰黑色的矽酸質,拍賣網也有人賣,也有和水泥混和使用的,
但一般而言,附著力、硬度沒有立邦防水底膠那麼強。
立邦防水底膠的"樹脂"含量似乎較多,可以黏比較久,施工厚度只要1mm。
若用一般有點像粉光用水泥砂的矽酸質,則施工厚度大多要2mm。

雖然樂土看起來便宜,但瓷磚有點小片,
若你用樂土或矽酸質填縫,用的量也可能比塗刷還要大!
但用填縫工法的好處是....比較好看!
業代殺手,斷人財路!
flycode wrote:
樂土的理論,似乎是用很細的"泥"顆粒,填補水泥中的空隙,
樂土填縫泥似乎要把舊的填縫挖掉才行....新做預防還OK,亡羊補牢則比較累...


就我所知,"樂土"的原理跟你所述相反,反而是讓水泥鍵結有更多的孔隙,以達到透氣的目的。而改質後的泥土,也擁有斥水性。
舊的填縫泥要不要挖掉,其原則是,若附著良好,就留著,若附著不好或是粉化,就要徹底去除及清潔。防水能不能成功,這個清潔確定的動作很重要,因為粉化沒清乾淨,會造成附著不良的問題,會導致後續工法無法成功。

flycode wrote:
因DIY也可以不必全塗,就看哪裡漏就先塗哪裡,看效果怎樣再說。


一般來說,要做防水一定要全面施作,只做局部通常效應不大,尤其樓主的這個情形,不全面施作只怕到時又要再費一次工。

flycode wrote:
我也不知道哪裡找人填縫, 你可以找找 磁磚 工程 公司 或工程行...
不舖磁磚只填縫要怎麼算工資? 我也沒概念。


這個找一般做土水的就會做了。
一般土水師都是算一天多少錢,我這邊一天約2500-3000的工資,樓主可以問看看。

flycode wrote:
雖然樂土看起來便宜,但瓷磚有點小片,
若你用樂土或矽酸質填縫,用的量也可能比塗刷還要大!
但用填縫工法的好處是....比較好看!


其實用對工具,填縫也不是難事。
樂土填縫泥的話,有影片教學。不管是新作或是修補填縫,都不錯用。但是工法一定要對。
jml0026 wrote:
就我所知,"樂土"的原理跟你所述相反,反而是讓水泥鍵結有更多的孔隙,以達到透氣的目的。而改質後的泥土,也擁有斥水性。

樂土不是讓水泥鍵結有更多的孔隙,而是把"裂縫的空隙"用更細的泥沙來堵塞,
只是用更細的泥沙堵塞,所以同樣保留水泥鍵結的孔隙,

水有表面張力,只要水泥孔隙沒那麼大,水就無法穿透,但水蒸氣可以揮發出來,也就是所謂的透氣。
也因為是用堵塞的方式,還是沒法做到負水壓止漏防水...
要不然就要敲掉不少水泥,把樂土黏上去一大片才可防水。
樂土處理沒漏水的壁癌應該還OK,正水壓防水也OK!

其實矽酸質也類似原理,但是靠水+水泥+矽酸質的化學反應,同樣保有透氣的特性,
因為是化學反應,可以逆向進入水泥裂縫結晶,處理負水壓,靠原本的水泥結構來防水。
業代殺手,斷人財路!

bazinewbie wrote:
房子漏水蠻厲害的。之...(恕刪)


(1) 由照片看起來,填縫泥的部分幾乎都失效了,所以清潔乾淨後,重新以樂土或是矽酸鈣填縫應該就可以解決,我是建議使用樂土填縫泥,因為其具有斥水性。

(2) 磁磚破裂掉的部分,可以挖掉後,再用新的磁磚補上。黏著劑可用益膠泥。

(3) 女兒牆上的磚牆縫隙,可以有兩種作法,一種就直接用填縫泥填縫,但是可能磚牆的藝術質感就不見了;另一種就是塗刷樂土防水漆(可用灰色的),兩道,因為女兒牆是立面的,只要能減少水分滲入就可以了。

是我的話,女兒牆最上面我會填縫,待乾燥後,再塗上灰色的樂塗防水漆(或是立邦的"護壁寶"),因為最上面不是立面,會常有水滯留在上面,所以這部份一定要加強防水。至於立面女兒牆部分,就塗樂塗防水漆,但是一定要仔細全部塗佈。

(4) 女兒牆牆腳的部分一定要仔細檢查是否有空隙,因為這是最容易滲水的點。若可能的話,這部分建議先上下至少十公分塗刷樂土彈性水泥(或是樂塗泥),之後再上樂塗防水漆二層保護。這樣是會比較醜一點,看你的需求。

樂土山莊有臉書,上面有不少人詢問問題,你有照片的話,連結上去,上面有專業的人可以給你更好的建議。

以上給你參考

flycode wrote:
樂土不是讓水泥鍵結有更多的孔隙,而是把"裂縫的空隙"用更細的泥沙來堵塞,
只是用更細的泥沙堵塞,所以同樣保留水泥鍵結的孔隙,

水有表面張力,只要水泥孔隙沒那麼大,水就無法穿透,但水蒸氣可以揮發出來,也就是所謂的透氣。
也因為是用堵塞的方式,還是沒法做到負水壓止漏防水...
要不然就要敲掉不少水泥,把樂土黏上去一大片才可防水。
樂土處理沒漏水的壁癌應該還OK,正水壓防水也OK!

其實矽酸質也類似原理,但是靠水+水泥+矽酸質的化學反應,同樣保有透氣的特性,
因為是化學反應,可以逆向進入水泥裂縫結晶,處理負水壓,靠原本的水泥結構來防水。


如果是用更細的"土"將裂縫的空隙堵住,那只會讓水泥結構更不透氣,但是實驗結果卻發現,添加了樂土的水泥更具有透氣性,可見得應該非只是孔隙堵塞的原因。

以下是發明人的說法:(https://www.facebook.com/lotos.ncku.taiwan/posts/333942183358189?notif_t=like)

"樂土的原理很簡單, 早已公布在網路上, 並非以填塞孔隙來達防水,防水粉不參與反應, 只要散佈在材料裡面即可,所以不管加在水泥材料或是樹脂材料都可以, 也就是有加有保庇。在水泥砂漿中是最基本型, 就可以將整個水泥砂漿的性能都顛覆了,兼具防水,透氣, 保水, 好抹, 因此是基因改造, 並非添加劑而已。"

"樂土是材料設計的好朋友, 可以設計成"防水透氣"(地表上), 也可以是 "防水抗滲"(地表下)
目前的樂土多效能防水粉, 已經是集世界粉體防水材料之大成, (當然也含活性矽的機理)
此外, 樂土是台灣第一家生產符合CNS 15517 預拌乾混防水抗滲P6等級水泥砂漿料
正負水壓防水都不是問題! "
版大也可以考慮用彈性水泥兩道加上樂塗漆方式作全面的修護
只要自備滾筒和攪拌器就可以了

jml0026 wrote:
(1) 由照片看起來...(恕刪)

感謝,很好的建議。

昨天和今天跟父親大人和母親大人溝通過,他們的意思是

1)不做鐵皮或玻璃屋頂,太難看

2)不打掉重作,因為很喜歡原來的磁磚。

3)不能直接蓋過去,理由如(2)

4)工錢,材料錢不是問題,但要有效而且符合前面的限制。

我目前傾向於用立邦底漆塗縫,因為以後有問題自己補漆比較簡單。但我還是會去了解樂土。

父親大人希望先作一個漏水的陽台,如果Ok,再全部做完。
jml0026 wrote:
"樂土的原理很簡單, 早已公布在網路上, 並非以填塞孔隙來達防水,防水粉不參與反應, 只要散佈在材料裡面即可,所以不管加在水泥材料或是樹脂材料都可以, 也就是有加有保庇。在水泥砂漿中是最基本型, 就可以將整個水泥砂漿的性能都顛覆了,兼具防水,透氣, 保水, 好抹, 因此是基因改造, 並非添加劑而已。"

並非以填塞孔隙來達防水,舊水泥裂縫怎麼辦? 不必填樂土嗎? 這不就互相矛盾!?
新水泥調和時加上樂土,才能讓樂土散佈在材料裡面,
舊水泥有裂縫,就必須靠樂土更細的粒子填塞舊水泥的孔隙才能防水,也照樣能透氣!
除非是用樹脂/石化類的原料做防水,才會不透氣。

我已經講得很清楚了,
樂土只能以填塞孔隙的方式做正水壓防水、減少壁癌,但沒法做負水壓防水。

更何況,樂土的圖片畫得很清楚,就是靠超細淤泥填塞水泥中的孔隙...
樂土也沒宣稱能做負水壓防水,什麼場合就用什麼原料或工法,不必把它神化了!

bazinewbie wrote:
父親大人希望先作一個漏水的陽台,如果Ok,再全部做完。

沒錯!最好要先小區域試驗,確定沒問題後再砸錢下去。

填縫還是用灰黑色的矽酸質,以瓷磚+海棉抹縫的工法較好,瓷磚才會比較乾淨漂亮!
立邦防水底膠的黏度太高了,又白色,會黏在磁磚上,乾了以後就很難刮掉...
我才建議乾脆直接買灰黑色的矽酸質,也比較適合做填縫。
業代殺手,斷人財路!
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