一出樓層電梯就可以聞到超濃的香精味，而且還每天不同，有時候還有檀香味，
每天都有不同的朋友來拜訪(因為大樓有門禁，所以住戶要下樓帶人，常常都會在電梯間遇到朋友要下樓，為什麼會常常遇到，主要是因為本大樓都是投資客炒作，實際住戶非常少，同一樓住戶不超過五戶，整棟樓加起來不超過20戶，上下樓都不需要搶電梯~ˊˋ)
起先只是覺得太香了受不了，後來覺得怎那麼多不重複的朋友很怪~
接著有懷疑過是否進行毒品交易，
再過不久，有一個假日上午，來了一大票的警察說要做戶口普查，要看身分證，
警察還自我介紹是某某所的所長，
問了警察說：為什麼會來普查啊? 所長告訴我說：是為了保障大樓住戶安全，例行性檢查~
但是整棟樓也才不超過20戶，有沒有這麼嚴重啊~
只是沒作虧心事，所以也沒想太多，
過了一下子，要出門的時候，才發現，每個出入口都有警察站崗，大廳也都是警察~
我沒看過查戶口這麼多警力出動的~
看完這串文章，我才發現，那個鄰居好像消失很久了，有很長一陣子沒聞到香精了，也沒有看到很少重複的朋友了~
住在台北的台中人 wrote:
先回復的幾位大大 應該都沒處理過這類的問題
很多人問怎麼知道是吸毒 有幾個特徵供各位參考
1. 一般毒蟲都是用自己的女人或友人租屋(有案底也不好查)
2. 除了正常的通風設備(空調/排油煙機)租戶自備抽風機/加裝排氣扇
問理由: 女朋友討厭抽菸
3. 為了要掩飾"吸毒"的味道 特別是拉K 租戶家裡都會用香精機噴灑"香精" 混雜毒品的味道
4. 拉K的味道類似"燒焦電線的橡膠臭味" 大麻類的味道是"非常香的香菸"
海洛因/古柯鹼 是很貴的毒品 罪刑又很大 台灣的毒蟲少用 這兩種毒品不易有味道
因為是用乾粉或是注射方式進入體內
5. 年輕小伙子有超過推判所得的"奢侈物" 例如: 雙B跑車/房車 改裝房車(馬自達3等等)
但詢問其從事的工作又支吾其詞或是對那一個行業不太了解
6. 八大行業的從業人員但進出複雜而且每次逗留時間很長 朋友常常半夜過後才來造訪
如果有以上3-4項的特徵 我只能說住客吸毒的機率是很高了 特別是3/4/5項的狀況
要怎麼處理 不管是打110 通知主委 哈哈 我只能說才沒那麼簡單
首先這要有社區共識才能處理 如果沒有社區共識就請樓主趕快搬家吧 因為無解
這種社區大樓在台北的5木路很多 住戶各玩各的 甚至房屋的所有權人就是藥頭
如果有社區共識要處理 首先要考量幾個選項
上策: 趕走 中策: 嚇走 下策: 抓走
趕走是上策 大部分的屋主都不想社區被烙印 "吸毒社區"
趕的過程最好是越低調越好
一般我們(管理中心)會通知屋主告知房客的問題(蒐集了一些證據以後)
請房東用一些問題趕走房客 其實這些房客多少都有一些問題可以讓房東趕
大多數的房東也不希望自己的房客"吸毒"
不要懷疑吸毒的房子容易變成"凶宅"
我們碰到的房東多半還知情達理會配合演出提前收回房子趕走房客
但如果租期還很久才到期 或是不容易趕走 甚至房東不管 那就只好想辦法嚇走
嚇走是中策 一旦我們(管理中心)知道有人哈"不該哈的草"時 會立刻把這些戶變成警示戶
主要就是盯著房客的往來狀況 想辦法去知道相關細節
並張貼一些布告(例如: 有人抽菸菸太大了影響社區環境)恫嚇"吸毒"的住戶
邀請管區來社區走走(但沒有搜索票無法進入私人領域)或
邀請"便衣"來社區走走(多數毒蟲都認識便衣或是能感受到"便衣"的存在)
如果有一些行為可以當作現行犯 那就抓走了 社區中心可以請主委或社區主任
拜託民代的服務處請選民服務專員打電話給各分局的刑事幫忙
多來社區走一走(這很有用請多利用-民代有恩於社區 未來才有選票)
毒蟲知道條子要來抄了就會先搬走不敢久留
基本上能夠嚇走也好 總比抓走好太多了
抓走是下策 為何抓走是下策 因為要來抓人要經過一定的程序
申請搜索票再進入現場人贓俱獲 就像當年 胡瓜被抓到一樣
只是抓走一定會造成很大的騷動甚至上了媒體
那麼社區就會被外界烙印"吸毒社區""毒窟"等封號
這對於社區的房價與租金都非常傷
更嚴重的是 除了1級毒品以外 基本上法官都會交保
所以這些毒蟲又大搖大擺地回到社區"吸毒"
當然了這時可用"社區規約"趕人但"毒蟲"若賴著不搬 除非法院訴訟贏了
拿到強制令了 否則不搬就不搬能那我何 再抓又再交保
等法官判勒戒也要好一陣子以後了 "吸毒社區""毒窟"等封號就一直揮之不去
基本上處理"吸毒"的問題不脫以上這幾個方案 當然了 對付"1樓1鳳"也是類似的方法
這是我幹社區管理工作這幾年對付"毒蟲"的一點心得
拜託 請不要天真的以為打110 找社區主委 就有立即的解決方案
這是一個長期的抗戰 沒有萬靈丹...(恕刪)
備份留個紀錄, 很有用的資訊, 謝謝
住在台北的台中人 wrote:
先回復的幾位大大 應該都沒處理過這類的問題
很多人問怎麼知道是吸毒 有幾個特徵供各位參考
1. 一般毒蟲都是用自己的女人或友人租屋(有案底也不好查)
2. 除了正常的通風設備(空調/排油煙機)租戶自備抽風機/加裝排氣扇
問理由: 女朋友討厭抽菸
3. 為了要掩飾"吸毒"的味道 特別是拉K 租戶家裡都會用香精機噴灑"香精" 混雜毒品的味道
4. 拉K的味道類似"燒焦電線的橡膠臭味" 大麻類的味道是"非常香的香菸"
海洛因/古柯鹼 是很貴的毒品 罪刑又很大 台灣的毒蟲少用 這兩種毒品不易有味道
因為是用乾粉或是注射方式進入體內
5. 年輕小伙子有超過推判所得的"奢侈物" 例如: 雙B跑車/房車 改裝房車(馬自達3等等)
但詢問其從事的工作又支吾其詞或是對那一個行業不太了解
6. 八大行業的從業人員但進出複雜而且每次逗留時間很長 朋友常常半夜過後才來造訪
如果有以上3-4項的特徵 我只能說住客吸毒的機率是很高了 特別是3/4/5項的狀況
要怎麼處理 不管是打110 通知主委 哈哈 我只能說才沒那麼簡單
首先這要有社區共識才能處理 如果沒有社區共識就請樓主趕快搬家吧 因為無解
這種社區大樓在台北的5木路很多 住戶各玩各的 甚至房屋的所有權人就是藥頭
如果有社區共識要處理 首先要考量幾個選項
上策: 趕走 中策: 嚇走 下策: 抓走
趕走是上策 大部分的屋主都不想社區被烙印 "吸毒社區"
趕的過程最好是越低調越好
一般我們(管理中心)會通知屋主告知房客的問題(蒐集了一些證據以後)
請房東用一些問題趕走房客 其實這些房客多少都有一些問題可以讓房東趕
大多數的房東也不希望自己的房客"吸毒"
不要懷疑吸毒的房子容易變成"凶宅"
我們碰到的房東多半還知情達理會配合演出提前收回房子趕走房客
但如果租期還很久才到期 或是不容易趕走 甚至房東不管 那就只好想辦法嚇走
嚇走是中策 一旦我們(管理中心)知道有人哈"不該哈的草"時 會立刻把這些戶變成警示戶
主要就是盯著房客的往來狀況 想辦法去知道相關細節
並張貼一些布告(例如: 有人抽菸菸太大了影響社區環境)恫嚇"吸毒"的住戶
邀請管區來社區走走(但沒有搜索票無法進入私人領域)或
邀請"便衣"來社區走走(多數毒蟲都認識便衣或是能感受到"便衣"的存在)
如果有一些行為可以當作現行犯 那就抓走了 社區中心可以請主委或社區主任
拜託民代的服務處請選民服務專員打電話給各分局的刑事幫忙
多來社區走一走(這很有用請多利用-民代有恩於社區 未來才有選票)
毒蟲知道條子要來抄了就會先搬走不敢久留
基本上能夠嚇走也好 總比抓走好太多了
抓走是下策 為何抓走是下策 因為要來抓人要經過一定的程序
申請搜索票再進入現場人贓俱獲 就像當年 胡瓜被抓到一樣
只是抓走一定會造成很大的騷動甚至上了媒體
那麼社區就會被外界烙印"吸毒社區""毒窟"等封號
這對於社區的房價與租金都非常傷
更嚴重的是 除了1級毒品以外 基本上法官都會交保
所以這些毒蟲又大搖大擺地回到社區"吸毒"
當然了這時可用"社區規約"趕人但"毒蟲"若賴著不搬 除非法院訴訟贏了
拿到強制令了 否則不搬就不搬能那我何 再抓又再交保
等法官判勒戒也要好一陣子以後了 "吸毒社區""毒窟"等封號就一直揮之不去
基本上處理"吸毒"的問題不脫以上這幾個方案 當然了 對付"1樓1鳳"也是類似的方法
這是我幹社區管理工作這幾年對付"毒蟲"的一點心得
拜託 請不要天真的以為打110 找社區主委 就有立即的解決方案
這是一個長期的抗戰 沒有萬靈丹...(恕刪)
只能說...專業!!
你是在台中住久了才變的那麼專業嗎??
我家隔壁的年輕人也有幾次大半夜還在high的記錄 唱歌很大聲
不知道他們有沒有喀藥 真希望我也聞的出來 不過我只聞到廁所有水溝味
有毒品是水溝味嗎??
住在台北的台中人 wrote:
先回復的幾位大大 應該都沒處理過這類的問題
很多人問怎麼知道是吸毒 有幾個特徵供各位參考
1. 一般毒蟲都是用自己的女人或友人租屋(有案底也不好查)
2. 除了正常的通風設備(空調/排油煙機)租戶自備抽風機/加裝排氣扇
問理由: 女朋友討厭抽菸
3. 為了要掩飾"吸毒"的味道 特別是拉K 租戶家裡都會用香精機噴灑"香精" 混雜毒品的味道
4. 拉K的味道類似"燒焦電線的橡膠臭味" 大麻類的味道是"非常香的香菸"
海洛因/古柯鹼 是很貴的毒品 罪刑又很大 台灣的毒蟲少用 這兩種毒品不易有味道
因為是用乾粉或是注射方式進入體內
5. 年輕小伙子有超過推判所得的"奢侈物" 例如: 雙B跑車/房車 改裝房車(馬自達3等等)
但詢問其從事的工作又支吾其詞或是對那一個行業不太了解
6. 八大行業的從業人員但進出複雜而且每次逗留時間很長 朋友常常半夜過後才來造訪
如果有以上3-4項的特徵 我只能說住客吸毒的機率是很高了 特別是3/4/5項的狀況
要怎麼處理 不管是打110 通知主委 哈哈 我只能說才沒那麼簡單
首先這要有社區共識才能處理 如果沒有社區共識就請樓主趕快搬家吧 因為無解
這種社區大樓在台北的5木路很多 住戶各玩各的 甚至房屋的所有權人就是藥頭
如果有社區共識要處理 首先要考量幾個選項
上策: 趕走 中策: 嚇走 下策: 抓走
趕走是上策 大部分的屋主都不想社區被烙印 "吸毒社區"
趕的過程最好是越低調越好
一般我們(管理中心)會通知屋主告知房客的問題(蒐集了一些證據以後)
請房東用一些問題趕走房客 其實這些房客多少都有一些問題可以讓房東趕
大多數的房東也不希望自己的房客"吸毒"
不要懷疑吸毒的房子容易變成"凶宅"
我們碰到的房東多半還知情達理會配合演出提前收回房子趕走房客
但如果租期還很久才到期 或是不容易趕走 甚至房東不管 那就只好想辦法嚇走
嚇走是中策 一旦我們(管理中心)知道有人哈"不該哈的草"時 會立刻把這些戶變成警示戶
主要就是盯著房客的往來狀況 想辦法去知道相關細節
並張貼一些布告(例如: 有人抽菸菸太大了影響社區環境)恫嚇"吸毒"的住戶
邀請管區來社區走走(但沒有搜索票無法進入私人領域)或
邀請"便衣"來社區走走(多數毒蟲都認識便衣或是能感受到"便衣"的存在)
如果有一些行為可以當作現行犯 那就抓走了 社區中心可以請主委或社區主任
拜託民代的服務處請選民服務專員打電話給各分局的刑事幫忙
多來社區走一走(這很有用請多利用-民代有恩於社區 未來才有選票)
毒蟲知道條子要來抄了就會先搬走不敢久留
基本上能夠嚇走也好 總比抓走好太多了
抓走是下策 為何抓走是下策 因為要來抓人要經過一定的程序
申請搜索票再進入現場人贓俱獲 就像當年 胡瓜被抓到一樣
只是抓走一定會造成很大的騷動甚至上了媒體
那麼社區就會被外界烙印"吸毒社區""毒窟"等封號
這對於社區的房價與租金都非常傷
更嚴重的是 除了1級毒品以外 基本上法官都會交保
所以這些毒蟲又大搖大擺地回到社區"吸毒"
當然了這時可用"社區規約"趕人但"毒蟲"若賴著不搬 除非法院訴訟贏了
拿到強制令了 否則不搬就不搬能那我何 再抓又再交保
等法官判勒戒也要好一陣子以後了 "吸毒社區""毒窟"等封號就一直揮之不去
基本上處理"吸毒"的問題不脫以上這幾個方案 當然了 對付"1樓1鳳"也是類似的方法
這是我幹社區管理工作這幾年對付"毒蟲"的一點心得
拜託 請不要天真的以為打110 找社區主委 就有立即的解決方案
這是一個長期的抗戰 沒有萬靈丹
太棒了~
T_S WJ
許多網路上的朋友對這類的事無法了解
因此大多數回應的方式與解決的心態是不合適
基本上 如果自己的房子曾經有被租客吸毒過
還加上做社區主委解決這類問題就會有些經驗
會在這裏說也不怕毒蟲知道 其實毒蟲的隱藏方法
我們社區管理的人都有對策 只是在尋找合適機會處理
要拉請不要到我的社區來拉 一定會對付毒蟲的
大家很難想像 拉K一直到前年12月才屬於毒品 之前只有販賣有罪
法院對這類的犯罪因為太多了 罪行也很輕 大多數都是交保
一級毒品現在其實不多 但一級毒品多半可以先關起來
如果有一級毒品的機會警察會很主動(積分較高)
但拉K就被動多了(級數低 積分低) 才需要拜託民代
這是很多年來的經驗 打110根本無效 因為警察無搜索票
無法進入私領域以現行犯逮捕 即使就正在門後拉K
我們曾經請管區去敲門(用其他名義) 不開門就是不開門
但1個月後就利用半夜偷搬走了
有人說毒蟲很好認 這點我無法認同
當初我的房客拉K 我也沒有感覺到房客的面容與身形有異
當然了有一點我漏了 由於這些毒蟲的生活是晝匐夜出
面容感覺起來有些白白淨淨的 大概很少曬到太陽吧
但不是臉色泛黃 營養不好 這是一級毒品吸多的後遺症
拉K與大麻對身體的傷害其實沒有海洛英跟古柯鹼那麼大
看人的外表不是很準
若要一開始擋住毒蟲 房東有幾個自保的要素
1. 租客的收入與消費方式有一定的落差
年紀輕輕就開好車或是改裝車 非上班族又有足夠的收入
雙B與馬三的改裝車 好像很受毒蟲喜好 (沒有其他意思)
這是我那兩個毒蟲房客的座車 開這類車來看房子的"少年仔"
一定要特別注意才可以
2. 明明兩人同居住在一起但要女方簽約 男方又不肯提供身份資料
(但女方又不像有薪資收入需要房租費用當房租扣除額使用)
推判:男方應該有案底 個人資料打進去警政系統就被列管
3. 租屋時用的連絡手機號碼與實際打來給房東連絡電話號碼不同
打電話來租房子 但房東回CALL不接 又用另外一支電話打來
算一算 同一個房客用至少3支手機連絡我 問理由:手機丟了借朋友
實際: 這個毒蟲也是藥頭一個 怕被警察抓交易 用很多電話連絡
4. 嚴控住居的人必需為簽約人當事人否則視同違約(看屋時需先講清楚)
很多毒蟲為怕身份曝光因此拜託無案底的朋友代租房子
或利用朋友的房子作為居住或"哈草"的地方 社區常有一些
毒蟲跑來找朋友(有的有KEY)睡個午睡順便拉一下K
5. 八大行業的從業人員的機率真的比較高
當然不可以一竿子打翻一條船 只是遇到毒蟲的機率很高
社區有碰過傳播妹帶男友回來住 就拉得很厲害
那種場子需要一些東西來助興與提神 有時就混在煙裡面抽
這是一些基本原則 但無法完全避免 房東與社區管理人還是要小心一些
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