社區管理 (第2頁)

tinck

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樓主

2012-03-05 18:35

大家的意見很實在

老娃兒

老娃兒
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12樓

2012-03-05 18:36

tinck wrote:
社區管理費一坪60元...(恕刪)

好像忘了算到大公電費,這也是社區要支出的部份,
我們社區73戶,沒什麼大公,就一個警衛室,小花園,沒啥人使用的健身房,
地下停車場二層,抽風設備,初期每二個月電費支出約二三萬,
邁入第六年開始,不知是設備開始老舊耗電增加,
電費忽然爆增到五萬.(已經一年多了,目前還在查原因)
開始吃老本(當初管委成立,建商轉移的基金).
公用設備老舊的維修費也要考慮進去.

六羽

六羽
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13樓

2012-03-05 20:22

老娃兒 wrote:
好像忘了算到大公電費...(恕刪)

抽風機不要開24H

早上開1H 晚上開1H 就好

謝謝指教

tinck

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樓主

2012-03-06 10:43

刪刪刪
刪刪刪

刪刪刪
刪刪刪

刪刪刪
刪刪刪

六羽

六羽
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15樓

2012-03-06 11:28

tinck wrote:
一天只開兩個小時?會...(恕刪)

要挑對時間開

早上住戶都出門後

晚上都回來後

有管理員的話可以先做一下統計

來決定開抽風機的時間

一個月可以省下1-2 W

PS 半夜開只會浪費電

謝謝指教

若有住戶沒買車位會叫得更大聲

tinck

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樓主

2012-03-06 14:24

真是不好意思不太清楚
原以為是住戶出門前開

原來是要大家開車出門後才開抽風機嗎?
很感謝喔大家的建議都非常實用

ysc_kyy

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17樓

2012-03-06 14:33

tinck wrote:
真是不好意思不太清...(恕刪)

其實每天挑好時段開兩次，每次20~30分鐘就夠了，
再視空氣品質狀況予以加減.....

tinck

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樓主

2012-03-07 0:25

問各笨問題~現在的新大樓需要抽水肥嗎?環保局可以代抽?

廢水處理保養這是什麼費用?

ysc_kyy

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19樓

2012-03-07 1:47

tinck wrote:
問各笨問題~現在的新大樓需要抽水肥嗎?

視所在地區是否下水道已接管，未接管地區當然要抽水肥。

看水費單是否有一項「汙水下水道處理費」，有的話就是已接管地區。

tinck

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樓主

2012-03-07 8:35

太實用的資訊了~

還是我常識不夠?哈
不曉得有沒有這類的課程就是