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搬入新家遇到的問題~


bmwang722 wrote:
我們是即將搬進新家的...(恕刪)


查一下追一下整棟大樓第一個人搬進來的也會有付款記錄

即然第一個都有免付,就裝修的話

大家都嘛有第一次搬進來,理應免付款的立場就比較穩了

如果新蓋好的到目前大家都付了

哪你也得付,這是共通規則,天數又不是24hr應該可以殺價殺天數吧

bmwang722 wrote:
我們是即將搬進新家的...(恕刪)


弄個名目就要收錢?很扯!

是有缺那麼大嗎?

那些裝潢期間抗議的鄰居也真不體諒

我覺得要繳!
以下是我們社區的規定供你參考!
先繳5萬保証金,另清潔費5仟。
等你以後住進來,隔壁在敲敲打打你就知道那痛苦了!

杜枯先 wrote:
我覺得要繳!以下是我...(恕刪)


我比較贊同大家都有裝修的可能這個立場~
將心比心~施工保證金是合理~但是回饋金~就真的很怪了~
難道繳了錢~敲敲打打就比較不痛苦了嗎~?不解~~
謝謝大家給我們建議
發文者是我老公
想當初可以買到這間房子時候我開心得哭了
真的很喜歡這裡
沒想到最近讓我每天都煩躁難過地掉眼淚

這房子是中古屋
先前大樓管委會並無裝潢相關規定
直到我們購屋並且開始裝修後的兩個月才召開住戶大會並做了原文附件的那些規定

由於決議達成時我們已經進行裝潢了兩個月
所以不認為這是針對我們而設的
因此我們依然遵照原先被告知的工作時間在施工--每周一到五
而管委會也從未就其新規定中每日對我們徵收回饋金
故我們毫無警覺我們原來已經被算計其中了

所有的工程皆已完工後
家具家店陸續進駐
然後我們收到了一張簡單便條紙寫的單據
說是我們該繳納的回饋金
這真是讓我們嚇了一大跳
倘若我們知道新規定馬上就適用於我們
(姑且不論究竟應該要公告多久後方能真正執行)
我們肯定加聘大批人馬拼命地趕工完成
也會大方地連星期六都進去施工

最近這幾天冰箱進駐半小時 也被算施工一天
請人家訂毛巾架 也算一天
剛才人家來裝電視 也被計算一天
因為只要有看到工人都算是施工......

我們也很想要以和為貴
當然該我們付的我們絕對不會占便宜
可是感覺似乎被群體惡意以對了
真的很難過很無奈

晚點我們會和主委約見面
親自拜訪她 好好地談一談
希望在那之前能夠先找到好的談判對策啊
leannejh wrote:
謝謝大家給我們建議發...(恕刪)


就擺爛不繳就算了
什麼以和為貴
說不定一年鄰居見不到幾次面呢
而且他也沒寫明實施時間
這點更是有爭議


根管委說那別家換電視冰箱是不是也要收過路費
真是想錢想瘋了
~01呀 你甚麼時候要改進 換一次頁花了我4秒鐘~
我是認為管委會巧立名目.(大樓住戶管理法.可不是聖旨.怕有人雞毛當令箭)

然後我會搞懂法律.是不是合理合法.確定好該不該付.大家再來談.

因為感覺有點以眾欺寡.

真的保證金合理.怕有損壞大樓.回饋金(到底合法不合法)?是不是先住先贏啊?山大王隨意開價.把你當成是台朔.中油.中鋼?

也許也能讓媒體報一下這種現象.看看正不正常.合不合法.別以後積非成是了.然後又歷史共業.....

太誇張了.進家電也要算錢?

那以後只要有住戶換家電或修繕也因該付錢吧!

leannejh wrote:
謝謝大家給我們建議
...(恕刪)


一項一項列出來

連搬冷氣一天 冰箱一天 那些都全列 重點在於 [超~詳細]

若是這些細項對方想全部通吃 並且不退讓

那你在繳交回饋金 [之前] 就每一戶塞一張 [繳款項目+繳款原因+繳款日期]

[善意] 的告知每一戶 未來進行冰箱更新 冷氣進駐 椅子購買等等的行為

都將比照辦理

一個禮拜過後 你再去繳款

因為 若一個禮拜之內都沒人反對

那表示默許 以後他們也要順著這種規則走
其實樓主也不用太在意啦~
現在很多社區大部分都有類似的規定,現在的人很注重生活品質,一些修繕裝潢過程所製造的噪音與粉塵污染還滿擾鄰的!

像我們社區剛蓋好後,所有權人開會投票後也有規定裝潢保證金與每日清潔費收受規定,畢竟一些裝潢工人若是不保持環境清潔,最後還是由社區花公費來清潔。

我們社區一天收100元所謂清潔費回饋給社區,每日有登記上工才收費,大部份這清潔費由裝潢公司付的!
你們社區規定每多一個月遞增清潔費的用意應該也是希望大家盡量減短施工日程吧,要不然施工太久也會造成鄰居不悅!

說真的...有確實管理的社區會稍微犧牲個人的便利與隨性,但卻對整體社區生活品質有大大加分效果!
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