1.雖大份裂份發生於牆體，但部分裂縫似發生於樑，且呈45度角之斜向裂縫，屬剪力破壞，將影響建物結構安全。
2.裂縫寬度小於0.2mm者，基本上屬混凝土乾縮所造成，不牽涉到外力，故對於安全無任何影響。然照片中好幾處裂縫已達嚴重程度，寬度顯已遠超過此數值，甚至達到公分等級，已達不可忽裂、甚至影響安全之程度。
而由破壞情形研判，顯示結構承受自重以外的外力(剪力)，此剪力應為鄰近工地於開挖時擋土設施發生向内位移或發生土石流失情形導致建物發生傾斜所造成，即因其施工不當而導致版主建物受損。故損失責任極為清楚，即建商應負完全之責。
但照片僅呈現局部狀況，實無法確實斷定破壞相關情形與原因，故在此建議：
1.自己找結構技師做結構安全鑑定。
2.拒接受建商60萬的賠償，因你房屋破壞情形頗為嚴重，即便安全無虞，要修復至舊觀，恐不是60萬可解決，況且可能結構已受損而影響安全，故應待鑑定結果出爐，再據以求償。
在去年12月我們已經聯合幾戶人家向台南市政府工務局提出鄰損一事,然後就收到公文要求施工單位派土木技師來量測受損情況,今年一月份就收到他們的報告書,內容含有會堪記錄表.拍攝位置圖.垂直度測量記錄.修復費用估算(60萬左右),沒過幾天又收到市政府公文說:無安全之虞,儘速與住戶完成協調及賠償修復問題(公文有附上一張台灣省土木技師公會的證明書,就是載明無安全之虞)二月份又收到公文就收到說2/15要開協調會~
他們請的土木技師公會做的測量:垂直度1/230(向右傾) 這不嚴重嗎? 房子都歪斜了,連走路在二樓房間都可以明顯感覺斜向一邊(活向在走重力空間), 在房子裡住的人常有頭暈的現象是不是就是房屋還一直在塌陷呢? 還有最扯的是他說房子向右傾.......我們明明走路是斜向左邊, 做球滾動的實驗也是滾向左邊, 房子向右傾是那一招呢??? 所以才會覺得他們請人來量的公信力不足...
這幾天有在連絡"結構工程技師公會"的人來看房子, 不過費用不明說要先繳5000元才會來初勘, 實際費用要初勘後才知道, 有任何新消息會再po上來報告的~
現在想到公文寫"無安全之虞"還是很生氣, 很想叫他們自己來住看看阿!!><
怕結構有問題，要拍樑柱系統及接頭才能明白
如果房子是加強磚造，而牆面可以整齊的由樑下開裂
那當初房子怎麼蓋的，這又是一個問題了
怎麼取得更多的保障及賠償金那是雙方談判決定的，這與造屋技術無關
以造屋技術而言，這房子本身結構設計就有問題了，並不能完全歸究鄰地蓋新屋
這房子當初設計的地耐力及基礎樣式為何？房子的設計載重？ 實際載重？
當真的對薄公堂是否能取得更多的賠償？
以二樓而言，如果二樓的樑柱設計是正確的，那二樓牆壁會那樣裂開？
以 921 的經驗；有的房子因為一樓的柱筋搭接不良或開裂，而傾倒，但二樓以上的結構依然完好。
這房子會龜裂得這麼嚴重，顯然房子當初的結構設計有問題
真要對薄公堂；建商如果把重點放在房子的結構設計問題，原設計的建築師及技師是否會出面背書才是關鍵
如果只是發小包找包商來蓋的 .... 結果？
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