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"失控的"採光罩風波(附上範例圖片)


shakebat wrote:
這種問題遲早要發生的
管委會要積極面對
是"面對"統一格式,而不是"禁止"


不想蓋的人不要蓋, 要蓋的則統一格式.
escudolin wrote:
違建跟產權有什麼干係 !?

凡未合法申請且登載於權狀

就足以作為勘驗是否為違建的認定



我講的是前院停車的屋型~~~

只要不包起來就是ok的

現在很多新房子都市建商直接搭建,避免爭議

板主的屋型怎樣?我也不清楚

要不要板主說清楚社區的狀況?

應該說 不合法
但又報備免拆
更精確的說 選票多的 大概是拆不了 緩拆

如果側邊用有縫隙 南方松 隔離 避免下雨濕濕的 算不算封閉 ?

shakebat wrote:
不要不懂裝懂

你到底懂不懂前院停車的屋型

還是你沒買過房子?

沒買過房子有看過房子吧?

只要不"包"起來就是合法的!

mobile 上還真多嘴砲一族~!

...(恕刪)


>>>

罵我 , 沒有關係

可不要把 Mobile01 其他網友 ,都牽拖進來

以下是我家前院停車

土地 , 建物都是100%所有



>>>


至於私設"採光罩"

合不合法 ?自有公論

不再贅言!


escudolin wrote:
以下是我家前院停車

土地 , 建物都是100%所有


車都停到柏油路上來了?

盆栽也擺到柏油路上?

還是柏油路也是你的地?那你的地還真大阿!

一般新房子私有產權是不會舖柏油的

你的房子跟我說的前院停車有很大的差距!

你的屋型若把採光罩搭到柏油路上~~~我相信一定會被拆!

shakebat wrote:
車都停到柏油路上來了?

盆栽也擺到柏油路上?

.....

你的屋型若把採光罩搭到柏油路上~~~我相信一定會被拆!
...(恕刪)


>>>

照片中的柏油路

也是私有土地

>>>

我沒有打算違法 , 搭建採光罩

所以會不會被拆 , 就不勞操心

目前是計畫

未來停車位的上方

是一片濃密的樹蔭

天然的遮雨棚 !


escudolin wrote:
>>&g...(恕刪)


道路 或者私設通路
甚至迴車道 就是建照申請時 是通路
即使是私有也不能違反使用 變成停車位

有些建商 應該是很多建商 擺明住戶無法知道 當初執照送審的圖說
把迴車道 或私設道路 賣給住戶

所以土地謄本看起地是自己的 但是使用卻是道路 不能圍成停車

因為沒設足夠通路 或沒設迴車道 建照就沒法通過


類似巷底的住宅 圍成停車場 其實應該都有問題
住戶買了應該是冤大頭

如果檢舉 highlight 應該被拆
rkky wrote:
道路 或者私設通路
甚至迴車道 就是建照申請時 是通路
即使是私有也不能違反使用 變成停車位

....

類似巷底的住宅 圍成停車場 其實應該都有問題
住戶買了應該是冤大頭

...(恕刪)


>>>

私有土地

並不是一定要使用編定為"停車位"

才能停車

我的土地是丙建 , 建蔽率是30%

土地是自有 , 首先自得排除他人使用

私有空地 , 拿來停車 , 有違法嗎 ?


其次是社區內道路 , 屬於全體住戶所有

雖然是通路 , 但道路旁不能專供社區住戶停車用途嗎 ?


我了解 版友提的"停車位"意思

但不是一定要劃為"停車位"的土地 , 才能停車

否則就是違法使用?


>>>

我是住近巷底 (比較安靜 , 視野好)

但不是死巷

社區住戶 , 都有"全部"所有的土地權狀

只要不違建

個人認為

愛怎麼使用 , 是所有權人的自由
escudolin wrote:
>>&g...(恕刪)


重點還是當初送審的規劃建築圖說是什麼 ?

一般社區只要不擾鄰 也沒人會去壞人好事
但是一般停車一定會用到你隔壁前方道路 (假設路寬六米不到)
車頭才能調回頭 否則第二天就要表演倒車特技
這也是死巷一定要有迴車道 有時住巷底或是巷底倒數第一戶反而停車是種痛苦

至於法規是該如何 問當地主管機關最清楚
我看到板主的房子了
各唱各的調~~的確很醜
我看是沒救了~~都已經搭上去了
剛開始沒說好規則就是這樣~~
只能讓自己習慣摟~~
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