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頂樓戶,廁所出現這樣的裂縫,造成滲水..該如何處理?


flycode wrote:
其實不一定要敲開地磚...(恕刪)

請問~矽酸質防水材~要去那邊買呢???
EOSyu wrote:
請問~矽酸質防水材~要去那邊買呢???~...(恕刪)

一樣,麻煩用"矽酸質"搜尋...

立邦防水の底膠是白色的粉末,因為是大品牌,通路較廣,比較容易買到,
特力屋、拍賣網、油漆行、某些五金材料行有賣,

或也有"灰黑色的粉末"不知什麼牌的矽酸質,上述的地方也可能有賣!
地磚填縫大多是灰色,比較建議用灰色的矽酸質,用白色的可能看起來有點怪!
業代殺手,斷人財路!
請問一下如果是屋內窗框處的45度八字裂縫而造成滲水,也適合用矽酸質的漆來止漏嗎?
處理完後外牆處需要再塗防水漆嗎?
flycode wrote:
其實不一定要敲開地磚...(恕刪)

flycode 大,您有實驗過矽酸質抗紫外線的能力嗎? 之接塗曝曬在陽光下應該會減短矽酸質的壽命吧?
單純有疑問,想了解。
還有樓主 90度的女兒牆部分應該要全部塗比較安全,連女兒牆右邊的90度陰角也要塗比較安全,我就發生過是從鄰居那邊的90度陰角漏過來的現象。

立邦的防水底膠就有建議要再上一道面膠產品 水性軟纖防水の膠,所以我才會質疑矽酸質的抗只外線能力。
WIELY大大的疑問也是我目前擔心的~~
另,立邦的防水底膠就有建議要再上一道面膠產品 水性軟纖防水の膠...這個是去B&Q就會有人跟你解釋嗎?
其實這些做法自己都想做..問題是建商也不想這樣做...打個針不會漏,就這樣簽結掉。自己買來塗...如果塗上其他顏色,不知社區管委會不會有意見...
感覺下來,頂樓戶真的不要碰比較實在~

leonli_1976 wrote:
這個是去B&Q就會有人跟你解釋嗎?
...(恕刪)


是去專門賣立邦產品的油漆行老闆跟我說的!

至於頂樓的部份就給它塗透明防水漆或矽立康就好了,透明的塗上去,沒啥好計較的,我現在也是住頂樓!
wiely wrote:
flycode 大,您有實驗過矽酸質抗紫外線的能力嗎? 之接塗曝曬在陽光下應該會減短矽酸質的壽命吧?
單純有疑問,想了解。...(恕刪)

一樣,搜尋一下"矽酸質"防水的原理就知道了!
矽酸質就和水泥一樣,幹嘛抗紫外線?
好像沒什麼人問過"水泥"能否抗紫外線...

用矽酸質比較怕是地震再度產生裂縫,
若裂縫太大就沒法自動補滿,必要用水泥補好後,再用矽酸質。

立邦建議刷了矽酸質後,還要刷層彈性漆,
那是避免表層水泥(矽酸質)被磨光光,且可在短期內可止水,
沒辦法,矽酸質防水雖然倒吃甘蔗漸入佳境,但沒法立即見效!

若自己DIY,了解矽酸質的特性,就不必再刷層彈性漆騙自己,
水泥地板若不會漏水,除非是為了好看,要不然水泥地幹嘛還刷漆?

但若要靠塗矽酸質賺錢,則必須刷矽酸質後再刷彈性漆,才能騙消費者,
彈性漆做地板表面防水層,大約只能撐3年,但施工完隔天不會滲水,就可以收錢了!
彈性漆的3年有效期可讓底下的矽酸質結晶補裂縫,3年後彈性漆失效,則靠矽酸質永久防水。

要不然只塗矽酸質,過了3天卻還在滲水,不就被罵死!
要怎麼跟一般消費者解釋矽酸質是倒吃甘蔗漸入佳境,但沒法立即見效的特性?
業代殺手,斷人財路!
悄悄的我走了 正如我悄悄的來 我揮一揮衣袖 不帶走一片雲彩
qoocoolo wrote:
另外,矽酸質的廠牌有很多家,不是只有立邦有,各廠牌矽酸質的品質是有差異的!某處"已發生"滲水的區域(背水壓面),用立邦的矽酸質防水底膠需3~40天才能完全擋水(牆面乾燥),我來做用我使用的矽酸質廠牌,3天就能達到,SO...討論到矽酸質,他人口中的矽酸質效果,不可一概而論他牌矽酸質的效果!
..(恕刪)

你用昭和電工測試的矽酸質,是自己把水泥鑽孔,裂縫並不很長,
且"批上"很厚一層的矽酸質測試,才可以在較短時間內止漏,
但矽酸很貴,正常不太可能全面塗那麼厚。所以,你那測試方法不具參考價值。

若你要測試,應該把2個3cm厚的水泥板,中間再用手調的水泥接合,新舊水泥交接處很難不滲漏,
你再刷昭和電工的矽酸質試看看? 看要多久才能完全補好滲漏?

我用立邦防水底膠是實際的滲漏案例,且舊的粉光層沒敲掉,只用刷子塗刷1~3層約1mm厚度,
完全只靠矽酸質+舊有粉光水泥層堵漏,只有偷工,沒增加厚度,才需要在20~45天以負水壓止漏。
因為實際的滲漏會有很長的裂縫,這裡裂縫不漏了,又會從其他裂縫滲出來,
並不是只有幾個孔而已,才會需要很長的時間。

基本上,用快乾水泥就可以迅速止漏了!
但若不這樣只刷薄薄一層測試,就抓不出矽酸質和水泥的實際反應速度。

用矽酸質本來就不是在拚止漏的速度,而是在拚防水的時效性,
因為就算號稱可以結晶30cm XYPEX的矽酸質,也是要半年或1年以上,結晶才能那麼深入。
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