新成屋，今年二月交屋，前幾天下大雨，屋內就開始下小雨了~"~ ，頂樓也有做防水PU，看樣子是裂開
了，當初購屋前有發現漏水情形，但沒那麼嚴重(小雨)，建商只是叫油漆工在頂樓把有裂縫的地方塗上一層
漆....塗得亂七八糟.....
各位大大像我的情形是不是應該叫建商頂樓防水砍掉重練，不然又來個鬼畫符，下次保固就過了......
I LOVE SX4
appear wrote:
新成屋，今年二月交屋...(恕刪)
大家都知道PU鞋底很容易日曬雨淋壞掉,
一般頂樓防水要撐得久,不能只用PU,也不能只用樹脂
N年前人類都登月了,CPU都用半導體,真空管CPU都是古董了!
現在當然有耐用的防水材,撐個10年以上也合理,
但建商就特別喜歡用撐1~3年的懷舊防水材,剛好撐過保固,以降低成本。
因在保固內且已有PU層,可叫建商改用熱融 橡化瀝青防水毯,有好幾層不同的纖維和材質,
材料成本比PU貴,工資差不多,這種價差和年限是能接受的。而且地震後也不會漏水。
瀝青不怕曬,橡化有彈性,搞不好可以20年以上,但要注意和水泥層會不會剝離。
如果頂樓都還是水泥表面,PU層只是局部修補,
則可扣款允收,退錢給你!每坪防水算1千元吧? 自己做防水,
自已買矽酸質刷在水泥上刷一刷,使水泥孔縫滲透結晶,材料費約每坪4~5百元,工錢自己賺。
又有細微裂縫會自動填補,若地震太大裂縫,就要重用水泥和矽酸質補了!(但應該會先擔心結構)
業代殺手,斷人財路!
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