內政部警政署署長信箱
新北市政府警察局
新北市市長信箱
行政院環境保護署署長信箱
等單位回應.
bioland wrote:
主委根本沒有權力，主...(恕刪)
2.主委沒替住戶服務或像這種,應制止而未制止的,請寄存證信函,正本管理委委會加註主委名字,副本1.當地派出所,副本2樓上住戶(但,有時噪音不見得一定是正上方的住戶產生的喔,如果不確定,最好只寄管委會和派出所).
寄存證信函
(內容述說原因,可以說明因樓上問題(如不確定一定是樓上,則寫已有請管委會查明但無下文之類的),有跟管委會反應,但至今仍無出面制止或說明,另外也請警察機關到場了場,但卻被管委會拒絕進入,影響本人權益及住戶權益,希望管委會收到後,請於幾天(通常寫個10或14天)處理及回覆本人,後面寫依公寓大廈管理條例第四十八條,有下列行為之一者，由直轄市、縣(市)主管機關處新臺幣一千元以上五千元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：
四、管理負責人、主任委員或管理委員無正當理由未執行第三十六條第一款、第五款至第十二款所定之職務，顯然影響住戶權益者。)
這是罰管理人的,屆時等主委收到後,說明,您也是逼不得已,萬一知兇手不讓主管機關處理,就變罰他,沒領薪水又要被罰,何苦呢?
要不要再引用後續相關的條文,再自己斟酌,比如:該制止什麼住戶違規內容,而住戶違規什麼不聽制止又會遭罰什麼之類的,如果主委不是很懂相關條例,那就列相關引申的吧~
如果,主委說有執行制止了,但對方仍是這樣他也沒辦法之類的,那就請主委也寄存證信函給對方,幾天內不改善或改善後復發的話,就移送主管機關處理及處罰,不然口說無憑,那我們也只能迫於無奈對主委寄存證信函後,交主管機關處理及處罰了~
以上,參考看看,如果有認識法律人,再好也可再問問,有錯,請相關大大們指正,謝謝.
本人一個人住,少有朋友來,成天說要報警...搞得我覺得才是她操擾我吧!
如果是有朋友來,那可能有點聲響還說得過去.
頭一天房子空空沒住人,還特地打電話來罵人,跟他說沒住人還不相信(最後跑去吵我家樓上的,人家後來也搬家了)
後來搬進去了,還說什麼我一兩點半夜很吵.....,不好意思老娘前一天剛好12點就睡了,蝦密都沒聽到
一般正常時間8 9點,一人坐在沙發上看電視,也被投訴,我最多是一兩個小時起來去上廁所而已,這樣也不可以嗎?說得我家好像在開趴,搞得管理員上來,看到我一人在看電視,管理員也很尷尬...
還好我現在搬家了...
只能說樓上的聲音太吵,當然不好,樓下的反應太激烈,也非常困擾
遇到這樣的情況,樓上樓下的都很想知道到底要怎樣處理阿!
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