假如我有三千萬,要投資台北市的房子 (第2頁)

alexjose
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11樓

2010-10-06 8:47

紀 wrote:
我會建議我的客戶買位...(恕刪)

不好意思, 這幾個國宅其實就未來性來講, 剛剛好基河國宅就是排末位, 尤其是最近的超大豪雨, 不曉得幾個人還記得之前這邊淹大水的情形, 我覺得以基河國宅來講, 現在是賣的時機而不是買的時機!
所以如果單就國宅來看, 3000萬我會去買2間最小坪數的正義國宅, 不要說2間SOGO, 捷運生活機能或未來隔壁要都更的正義東村, 或全台灣最貴的敦南派出所, 光緊臨的廣大空軍總部, 不管未來用途如何, 正義國宅都可以水漲船高, 自住(所有生活機能一應俱全)投資(未來性)兩相宜! 流口水

MPV5233

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12樓

2010-10-06 9:08

alexjose wrote:
不好意思, 這幾個國...(恕刪)

若是新屋/預售, 這預算
三四房: 大同/文山/萬華/北投/南港比較有機會... 中正區應該只有兩房

kevinchangc

kevinchangc
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樓主

2010-10-06 9:12

大巨蛋三四年後會完工

Q: 這個消息確定嗎? 看起來好像沒什麼動作

告訴你買大巨蛋周圍的店面大馬路上(一億可能不夠) 或巷子裡的

Q:是指市民大道上的店面嗎?

kevinchangc

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樓主

2010-10-06 9:28

1.光華商場周邊--華山文創園區+台北秋葉原
Q: 具體的街道是指哪

3.中華路--台北車站
Q:這一帶適合居家嗎? 適合投資哪一類產品

4.捷運信義線沿線
Q: 這條線我也非常看好,但是大家都看好,所以房子不論新舊好壞都居高不下,
有沒有具體的路名甚至巷弄名

魔術凶兆

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15樓

2010-10-06 10:30

lee884309 wrote:
我如果有三千萬!我會...(恕刪)

我也是

我是屬於消極派的

吐司羊

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16樓

2010-10-06 10:41

3000萬先花1000萬弄個雙重國籍

飛彈打過來可以逃進大使館尋求庇護

保護自己的家族生命和避免資產被強佔

48759

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17樓

2010-10-06 11:00

因為樓主說五年
那給你一個關鍵字
南北線
五年後要是真的有賺到
請我喝個下午茶

petroleum1234

petroleum1234
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18樓

2010-10-06 11:11

純投資喔
買中華牛股五年內投報率可能會比較好看

kyle1267k

kyle1267k
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19樓

2010-10-06 11:36

所以如果單就國宅來看, 3000萬我會去買2間最小坪數的正義國宅,

sorry
昨天經過鄭義國宅的仲介店
看到一間33平
開架2380
三千萬只能買一間吧

紀

紀
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20樓

2010-10-06 12:52

不管是哪個國宅與軍宅可以確認的是它的量體都很大，戶數很多．但以大安區中正區的國宅來看．就是隨著附近的中古屋價格上漲隨之水漲船高．想當初五年前我賣中正區的興隆國宅每坪僅要３０多萬，如今早已漲到６０幾萬．

台北市區的幾個國宅都有各最大優點，就是旁邊有大型公共建設，提升生活品質，興隆國宅旁邊有中正紀念堂，大安國宅旁有大安森林公園，正義國宅旁有東區ＳＯＧＯ，忠駝國宅旁有國父紀念館．上述這幾個國宅價格早已突破５５萬甚至６０萬．而週遭的電梯中古屋房價落在６０幾萬到７０幾萬之間．

反推基河國宅，隨著捷運開通與大直重劃區規劃日趨成熟（還有很多參與台北好好看的超高大樓尚未推出，未來推出肯定百萬起跳），旁邊還有河岸公園，沒有道理價格還在４０萬上下盤整，若時間推３－５年，我相信每坪至少有１０萬的潛力．

不要講太多了，小仲介報告到此．有興趣在私下問我好啦．