Joson Wu wrote:
是這樣子的嗎?頂樓與...(恕刪)
這部份的違法使用和房東能不能和房客自行解約是二碼子事
想解約就是要雙方同意..而不是房東單方決定就好
所以違法是違法...旦租約是租約..請分開去看他
黑羽斷翼 wrote:
不管房東租幾樓..房客依理都不該去使用頂樓
旦這部份你想檢舉就去檢舉
旦想解約..難..除非你租約有明確的約定
不然回歸民法的話幾乎是不可能的任務=-=
除非雙方合意..
台灣的民法本來就是以保障房客權益而制定的..所以幾乎所有條文幾乎都是對房客方比較有利
我不是法律專業人員
但個人覺得，反而可以從此著手
畢竟租約確實是只限4F，房客又違法使用頂樓
所以有二個選擇
1. 房客不違法使用頂樓。當然，有權利繼續租用4F。(房東應該就沒意見了~)
2. 房客堅持使用頂樓。房東依此要求解除租約。畢竟房客是透過租約來做違法的事。
以誇張一點的例子來說，難道房客利用租屋來做製毒工廠，被房東發現後，房東不能要求解約??
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