自備款400......可否.................... (第2頁)

zaza213

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11樓

2009-10-02 16:32

janevajoy wrote:
我跟老婆在高雄~ 兩...(恕刪)

很多人的都是膨脹自己的能力跟信用
才會造成困擾...
自備400萬買個6-700萬的
不是很愉快又輕鬆嗎??

??

sabarose

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12樓

2009-10-02 16:42

我兩年多之前的條件
是買1370的房子
自備370
貸1000
只貸15年
每月現在繳六萬五上下
還算ok
負擔不會太重
我的收入就...大概你們夫妻*2

這是我其中一棟.......

apribear

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13樓

2009-10-02 17:06

會死翹翹.....

別說生小孩了... 連開車都會是負擔

k58132000

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14樓

2009-10-02 17:27

你們夫妻是不是公家的?
如果不是要小心哦~~~
您們保證20年房貸期間都不會失業嗎?????
而且有小孩,教育費用很大

貸600萬, 一個月3萬多對於現在7~8萬的收入好像還可以負擔
但萬一失業沒錢繳就會被法拍

萬一被法拍頭期款400萬+100萬裝潢+每個月繳的房貸就會沒了,
損失至少600多萬以上

萬一拍定價不足還, 銀行還要跟你追討
銀行真是吃人夠夠不是嗎

我已看過太多人後來失業被法拍,很慘

所以我現在買房子只敢貸 "一點點", 因為我也怕未來會失業

信用破產不是開玩笑的,會影響你一生的
萬一銀行還要跟你追討, 你工作都不能加入勞保(會讓銀行知道有收入)
名下也不能有財產存款, 簡直跟流浪漢沒兩樣

請三思. 三思...

量力而為,並保有許多現金才是王道

人生已走過一大半,發現還是口袋有錢最實在!!

16693

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15樓

2009-10-11 22:12

很想知道樓主最後"喬"下去了沒??

高級黑手;黑手很高級!!

joe13579

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16樓

2009-10-11 22:43

sabarose wrote:
我兩年多之前的條件
是買1370的房子
自備370
貸1000
只貸15年
每月現在繳六萬五上下
還算ok
負擔不會太重
我的收入就...大概你們夫妻*2

這是我其中一棟.......

天有不測風雲, 你們要保重15年中, 無風無雨!!

一旦不測, 每個月1萬元, 都會壓垮你們!! 人生起落的例子太多了, 借越多, 未來生活風險就越大, 現金部位, 一定要多放一下在口袋!!

joe13579

joe13579
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17樓

2009-10-11 22:51

溪蝦 wrote:
我門是雙薪...約11.5萬,不包含年終跟其他有的沒的(也多不了多少啦).
買板橋,貸1000,月繳48000左右,

目前看起來是還ok,尚無小孩.

但是我們有另存急用基金約100,

所以我覺得樓主應該也ok, 不過建議還是要有一筆至少50萬以上的基金,

風險會比較低

雙薪, 代表是兩個人, 如果剩一個人呢? 畢竟你們還沒有小孩!! 少一份薪, 多一張嘴吃飯, 貸款是20年, 不是2年的事!!

貸款, 要以一個人薪, 來計算!!月繳2.5萬, 貸款400~450萬之間, 才真的適合你們!!

買屋, 是人生大事, 20年貸款, 何嘗不是呢?

A博

A博
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18樓

2009-10-12 8:50

有400萬頭款的購屋人不用上來問了,一堆酸文有而已
這裏的人沒幾個有400萬現金準備購屋的
買下去就對了
你沒見還能在上面屁比你行的那個手上沒有房?
如果不買就唱衰這些人沒頭路房子被法拍
你沒看見已經有人對你的空中閣樓已經在喊法拍了?
不用找鬼抓藥單了
找仲介比較實在

後大麥造

後大麥造
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19樓

2009-10-12 9:23

1+1=3 wrote:
我們2人-月收-是你的2.5 倍

我們房子條件相同

我單一個人的收入是你的2.0倍

我們房子條件相同。

後大麥造

後大麥造
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20樓

2009-10-12 9:27

achitsai wrote:
有400萬頭款的購屋人不用上來問了,一堆酸文有而已
這裏的人沒幾個有400萬現金準備購屋的
買下去就對了
你沒見還能在上面屁比你行的那個手上沒有房?
如果不買就唱衰這些人沒頭路房子被法拍
你沒看見已經有人對你的空中閣樓已經在喊法拍了?
不用找鬼抓藥單了
找仲介比較實在

意思是說找achitsai先生就對了。