七百多萬的房子,差個十萬,殺不下來,是什麼回事啊 @@ (第2頁)

riderhuang
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11樓

2009-09-04 17:35

我建議你開價再降個10萬 => 720萬

這樣屋主就會說730萬可以賣

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既然你一口價730萬才肯買表示你覺得那個房子價值730萬
那就堅持己見

那些說你差個10萬不加上去而怪你的人
不用理他們
如果屋主從770降到740萬而覺得心疼的話
那他可以不賣你可以不買
不要讓屋主跟仲介的了便宜還賣乖
明明賺了一手還搞的被你佔了便宜

而且以網路開價790萬的話,
打個8~9折的價錢
合理價位應該是在640~710萬左右
所以~

你可以再降個2~30萬(我還嫌太少)

purashu

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12樓

2009-09-04 17:39

melody1234 wrote:
小妹想買一間21.x...(恕刪)

樓主要不要把房屋條件描述一下
搞不好連700萬都不到!
又或者730萬買其實是你賺到呢?

bbe022001

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13樓

2009-09-04 17:40

melody1234 wrote:
其實就是因為醬才讓我...(恕刪)

其實這件事，賣方和你的立場是一樣的
但為何不會這樣就結束的原因在於仲介不放棄
所以才會一直在那理磨
不過這個仲介也實在夠......的了
服務費降一下就成交了
還在那理為了這樣一點搞了一個月
正常而言，差100萬都一下就搞定了，才差十萬還搞不定?
換個仲介談談看吧!如果真的喜歡那間的話!

lingiles

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14樓

2009-09-04 17:46

可能樓主太早給底價了。

可以跟仲介說，你出740包含他的仲介費嗎?

挖細拍郎

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15樓

2009-09-04 17:47

只能說你跟這房子沒緣份

特意去強求買來的房子不見得適合你

andyj

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16樓

2009-09-04 17:50

搞不好屋主所負的債就是必須賣到那個價格~~
不然還是無法清償他的負債
碰到這種就真的沒辦法了~~

kamaskuo

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17樓

2009-09-04 17:53

我當初買房子也是一口價買的(93年11月)，賣方開670，我出550，
其實之前我就跟仲介說明了我的預算只有500，而且誰都看的出我是房市菜鳥。
交屋完社區管理員問我房價，他只說一句早半年500萬應該買的到。
可是早半年我也沒想到要買房子，也不見得能堅持出價。

樓主既然一口價談不下來，就另外找吧。
仲介已經聲明只要跟你收3萬，在價格上搞鬼的機會不大，畢竟有成交才有錢拿。

Tom Cruise

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18樓

2009-09-04 17:53

lingiles wrote:
可能樓主太早給底價了。

可以跟仲介說，你出740包含他的仲介費嗎?...(恕刪)

回文前都不看清楚原文嗎 ?

melody1234 wrote:
正常買方要付1%的費用....她看屋當日即說只須 3萬......(恕刪)

johnnyw0719

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19樓

2009-09-04 17:55

melody1234 wrote:
小妹想買一間21.x...(恕刪)

小弟去年欲買隔壁房屋一千四百多萬....跟屋主殺到最後差八萬元沒有成交....
看妳到底喜不喜歡這間房屋囉?雖然塞翁失馬焉知非福...但有時也是飲恨阿!

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20樓

2009-09-04 17:56

bbe022001 wrote:
其實這件事，賣方和你的立場是一樣的
但為何不會這樣就結束的原因在於仲介不放棄
所以才會一直在那理磨
不過這個仲介也實在夠......的了
服務費降一下就成交了
還在那理為了這樣一點搞了一個月
正常而言，差100萬都一下就搞定了，才差十萬還搞不定?
換個仲介談談看吧!如果真的喜歡那間的話!...(恕刪)

先回去看一下原文吧 ...... 仲介一開始就表明只收 3萬元仲介費 , 你要他怎麼降 ?