或是說幾乎是只有漲而不跌價的, 尤其是坡道平面車位.
如果是機械車位的話就不一定了,
有時候會變成雞肋嫌惡品, 不買不行, 反而影響房價.
我家那邊有一間很不錯的華廈, 公設比極低, 格局座向都很棒, 房子用料也很好.
偏偏車位是單一機械入口, 地下化的兩層式循環機械車位,
出入口就是上層其中一個位子, 人要出入還得爬樓梯.
加上這棟房子已經 16 年了,
連住戶自己都大多跑去隔壁社區租坡道平面車位,
地下機械車位停的都是買菜車, 10年以上老車.
哪天要是機械掛點, 光靠那唯一的機械出入口還真不知道要怎樣把車子挖出來...
看了實在讓人買不下手,
眼看他掛了三個月, 房價跌了兩百萬, 還是沒人買...
一箱二閃,三腳四頭,九年敗家罪過罪過;五包六卡,七機八鏡,十片濾鏡遮醜遮醜
車位數大於住戶==>用租的就好(一個車位的價格來算你可以租幾年??)
車位數小於住戶==>用買的(不增值起碼會保本!!)
車位數等於住戶==>用買的(這個才關係到將來房屋要脫手的關鍵)
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