常山趙子龍 wrote:
俺是仲介的..
個人看法是...如果錢錢是硬擠出來的..那或許可以期待等等今年有沒有便宜一點的房子..
但如果有點錢,為什麼要去試水溫,就像樓上有人說的一樣,年底如果水溫下降,那您可能會期待明年更溫,再期待後年看能不能結凍..
去年底有個客人看三采藝術園區...那時有9萬元的,屋主說不要差太多他要賣..而買方他在期待8萬的..上個月有成交一坪11.5萬,這個月有一間也成交10萬多的...這個買方也說沒關係等年底會跌..假設年底有跌了剩9.5萬,那您想那個買方會買方..不會的..一定會想等到9萬的...哪天若真有8萬多的...那時市場上一定會說還會有更低..此時買方一定會等看有沒有7萬多的會出現...這個是很多人常會出現的心態...
...(恕刪)
期待會有更低價，這應該是人性吧，誰不希望買到更便宜的房子
特別是一般人，沒有仲介先生小姐們這麼瞭解行情，碰到下跌的行情，當然期待更低價
其實也不用為他們擔心太多，如果買方一直期待更低價沒有入手
他們也要負擔到時候反彈更買不下手的風險，到最後乾脆都不買了
這是他們要負擔的風險，不必為他們擔心太多.............作任何事都要付出代價的，現在看好後市買房的人，難道
心理就不會有一點點的擔心說以後會再繼續跌？金融海嘯給我們最大的啟事就是，「什麼事情都是有可能發生的」
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