ado1128 wrote:中壢這間房子就是母親現在在住的，我出社會到台北工作之前也是住在這裡。這間不打算賣掉，讓母親安穩住在這裡。另一方面也是考慮到日後結婚，還是自己另外有房子比較好，很多女性不想跟公婆住啦
1.中壢的那間房子到底是要幹嗎的 好像不清楚 出租還是家人在住 如果是出租,恩 你是可以賣得的嗎??
(你說是家人買的...)
ado1128 wrote:弟弟已成家，在中壢另外住（弟媳父母買給自己女兒的房子），日後不會同住。
2.如果還要資助家裡,那麼她們現在跟誰住??你嗎?? 納二十幾坪夠用嗎??
ado1128 wrote:就是有個讓人傷腦筋的弟弟。這幾年是好多了，但是像最近就遇到他脊椎受傷要開刀，十萬上下的醫藥費他自己無法負擔，就得靠我這個大哥幫忙。您說得沒錯，一定程度的急用與週轉現金還是有必要的。
3.如果家人過去會需要跟你周轉贊助,那原因是什麼,遇人不淑還是其他的.......你需不需要留一點
流動性以防萬一,以免日後......
rinnng wrote:
我覺得你把高雄房子賣了 償清貸款或作頭期都ok
37541 wrote:感謝兩位的建議。看來小弟還是先把目標放在降低目前的負債為要。將高雄那間公寓脫手也是我有在打算的，只是一直卡在高雄房價很低。這間公寓目前是交給母親去管理出租的事情，租金收入也是母親直接拿去，我不過問。
建議你 可以先考慮將負債比先降低
有出租的期間大概是租到9千到一萬元之間，這剛好能打平這間的房貸（每個月9千多）。但是最近常常遇到房客無法穩定付租金，一年之中大概收不到六個月房租，因此實際上這間公寓出租的報酬率是無法攤平它的房貸的。大致查詢一下，附近的大樓房價約在7~9萬/坪之間（
），我們這間約25坪。其實若這間能賣到190萬以上我也就認真考慮賣掉了，我想我下一步就是找仲介來相談看看如何處理掉高雄這間公寓。
Weneedbaobei wrote:
帥哥...你是否還沒...
我老公年薪破200
我們準備要背房貸每月本加利6w左右
但...錢怎麼算就怎麼不心安
雖然扣一扣花費還有個50萬
但以後如果有了小孩，費用相信更為驚人
以做老婆的立場...
一年要給婆婆18萬，再加上三節獎金
真的太多了...
而且還要給娘家
難道你想一年花40萬在雙方父母身上嗎？
有孝心真的很棒
但也要考慮一下自己的能力囉！(恕刪)
有沒有搞錯阿
樓主年薪接近200萬
一年才給他媽媽 (也就是你口中的婆婆)18萬+3節獎金
這樣你還嫌給太多?
我認識的朋友年薪百萬的每年給父母的錢都不只這各數目!
想想妳先生年薪高達200萬
養兩各家庭竟然還會有壓力!
問題很明顯就是在"妳"
建議妳也去找份工作吧
然後妳賺的錢拿一半給妳媽媽用(事實上大部分的媽媽都會好好幫妳存好的)
這樣既孝順
家裡的經濟又更安穩了
看來板大經過熱心的網民們的意見後
慢慢有些思緒知道該怎麼處理了
先降低負擔再買屋 其實對你會比較輕鬆
小弟本身也是從事房仲業 不過是在汐止
你如果打算有要處理房屋的話 可以考慮委託給大品牌的房仲
建議你 如果不急著的話 可以先從專任委託 1~3個月
專任委託的好處 價位合理的話 仲介公司會很努力的處理
因為比較不會受到同行OOXX 所以價位上賣高價的機率比較高哦
如果急著賣的話 就選擇一般約吧
優點是無任何限制 也可自售 找多家仲介處理
缺點是 多家在賣 大家競爭的同時 可能會犧牲你的房價
所以多多思考嚕
PS.板大 你每個月的支出真高呀 所以你是屬於要保守型的購屋
現金要預留多一些哦 還要去評估 每月本息攤還的金額
房地產不管是投資或者自住 都得要有能力持有 這點切記呀
景氣不好 撐過了 增值在賣 但是持有不住的話 就會導致虧一筆錢哦
內文搜尋
從 APP 打開
X