biaggy wrote:
楊梅,埔心的大樓
6萬/坪
不用300萬就可以有個窩了
車位也便宜
不然路邊到處可以停車,反正樓主的車是老車
台鐵普通車到台北大概60元,聽說刷悠遊卡會打折
車程1小時左右,而且保證有位置坐,過了中壢就得一路站到台北了
沒有看展覽,聽音樂會的習慣-->台北市和楊梅沒差別
年輕力壯,不常生病-->醫療資源沒差別
新婚夫妻,沒有小孩-->幾年內教育資源不用考慮
2人月入六萬-->下班就離開台北,比較好存錢
中肯的建議~
區間車票價是71元，悠遊卡是66或64，有點忘記了~
火車通勤的時間的確是一小時而且班次很密集，自己開車可能再快一點
300萬在楊梅可以買中古的透天
如果是夫妻兩人+1~2個小孩
買三房約30坪以內的中古電梯公寓，勤快一點找，因該可以找到200萬以下
自備款約50萬左右就可以入手了，實價登錄後可能會再硬一點
就看板主願不願意以時間換取空間了
leone1388 wrote:
在民國92年期間，你知道房租跟房價比是多少嗎??
請你多多讀書吧
民國92年房價低，租金高，你知道我知道大家都知道。但問題是現在是民國101年。不是民國92年。
leone1388 wrote:
房價約750萬，月租的投報率高達4%
才4%你也敢拿出來說嘴，日本一堆房子7~8%。美國房價剛垮台的時候，某些特定區域還有10%以上的。台北現在報酬率只有1.X%，那我當然是不買。丟銀行定存還比當包租公爽！
leone1388 wrote:
他一直看空台灣的房地產
也讓我一直抱著只租不買的理念
一直到今年四月，還在聽莊教授的課
他也還是在看空台灣房地產
聽你在唬爛。
民國92年房價已經跌過頭了。那個時候連空頭大師張金鶚都建議大家買房。只是那個時候沒人信，大家都說張金鶚是白痴。
那個時候張金鶚猜對，沒有人稱讚他，之後張金鶚看空就一直被酸。
如果莊教授在「民國92年」看空，那我只能說莊教授太蠢。
leone1388 wrote:
他租屋22年了,光房租就能買一間房子
聽你在唬爛。
請問現在「民國101年」，台北的房子只要22年租金？？？？？
我只看到台北一堆房價要50年租金。那我「現在」當然是不買。
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