ken22gogo wrote:
感謝糾正 ^^130...(恕刪)
租一間廁所住? 不會吧...
leone1388 wrote:
存款四年，準備購屋頭款，可購入550萬的房子
550萬在新北市還是可以買到不錯的公寓
不過這是在不購車，不生小孩的前提下
現在的年輕人真的是辛苦
不過三十歲，再要求不生小孩
也太勉強了，
所以真的是要提早做儲蓄的規劃
希望有看到這回答的鄉民們
年輕時間有限，及早規劃，才能擁有安樂無憂的退休生活。
註：我不是理財人員，只是會算而已。
你根本一點都不會算。台北550萬的公寓，你知道租金多少錢嗎？
月租大概才9000~10000而已。我租到80歲死掉都不用花550萬。
不要忘記房東要交房屋稅。而且房屋不可能住50年都不維修，550萬只能買20年破爛老公寓，搬進去光是維修說不定就要100萬了。維修不是痛一次就算了，以後每隔10~20年都要大翻修一次。
這些維修費通通都是房東出，而且是有維修「才能租到一萬」。我租到80歲死掉，結果房東還要倒貼銀行錢。
所以我一直跟大家講在台北用租的就好了。因為台北房價高到嚇人，但是租金低到嚇人。
像我們在台北住習慣的，通勤40~1小時根本就不覺得怎麼樣。
我同學也是買在山佳(一坪買12萬)，每天騎車來台北上班，另一個更扯，買在桃園，也是騎機車來台北上班，我們買在淡水，每個月的房貸不過比樓主多2、3千塊而已。
還有的存夠頭期款後買小套房，先是自住，存到第二筆頭期款後，再買第二間，第一間就收租。收來的租金用來繳第二間套房的房貸。這個我也很佩服…
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再來就是花費要盡量省，像我們平時也沒在看電影、演唱會、KTV、保齡球、抽煙喝酒通通都沒有，放假就是去河堤坐著吹風聊天談情說愛、或是騎車去郊外兜兜風。一樣很快樂，卻不用花什麼錢。自然就把錢擠出來了，就有錢買車買房了。
重點就是，非不得已，千萬別幫你的房東繳房貸。不得已要租也要租最便宜的，底限抓在租一整層的7千。最慢10年內就可以在台北縣買一戶新成屋了。
我們大約都是5年左右就買了。省錢的過程是辛苦的，要堅持下去，加油！
gameheven wrote:
你根本一點都不會算。台北550萬的公寓，你知道租金多少錢嗎？
月租大概才9000~10000而已。我租到80歲死掉都不用花550萬。
不要忘記房東要交房屋稅。而且房屋不可能住50年都不維修，550萬只能買20年破爛老公寓，搬進去光是維修說不定就要100萬了。維修不是痛一次就算了，以後每隔10~20年都要大翻修一次。
這些維修費通通都是房東出，而且是有維修「才能租到一萬」。我租到80歲死掉，結果房東還要倒貼銀行錢。
所以我一直跟大家講在台北用租的就好了。因為台北房價高到嚇人，但是租金低到嚇人。
如果有一天，你已經80歲了
房東跟你說，對不起，我不能租你了，因為我孫子結婚了，這間房子我要收回來給他用
此時你被逼著搬家，你會不會後悔？
不曉得你有沒有住過有裝潢的房子？
有裝潢的房子以及沒有裝潢的房子，住起來爽度有沒有一樣？
如果你房子租來的，你會花錢改善你的居住環境品質嗎？
現在雙薪月入六萬，買屋租屋都可以，是在一個難以抉擇的階段
租屋，可能幾年內都是租屋
買屋，可能幾年內生活品質不太好；但別忘了理論上薪水是會往上調整的
租屋，可能生個小孩，由於小孩哭鬧，合約到了就不(給)續租了
買屋，嬰兒的哭鬧，也沒人管你
租屋，全屋油漆自己油漆，搞不好你都不會有意願
買屋，就算花錢請人刷油漆，住起來都很爽
若只是要有個窩，萬元可以搞定
若要把這窩弄成金窩銀窩，買房會比較好，那怕是三十年的舊公寓。
車子是男人的玩具，我熱愛我的捷安特鋼管車。
說對的話，做對的事
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