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(更正)與老婆兩人收入約6w租房子15000是否會太貴呢

個人觀念不同!!
我的話是找更便宜的房子 先坎坷住個幾年順便慢慢看房+存頭期款!!
建議繼續住親戚家
然後一個月五千到一萬房租給親戚
補貼一些水電費都好
一個月省五千以上也算是增加一些買房子的自備款阿
跟女友溝通想早點結婚或是想買大一點的房子犧牲一點沒關係的
也可以趁早知道女友跟家人是不是好相處
1.拿的出頭期款(30%)
500萬的30%為150萬
2.每月繳的起貸款(70%)
350萬的貸款每月約繳18,000元
所以拿15,000元租房不是明智之舉
另需約房價的10%做整理中古屋

買房要具備2心
1.有決心才買的下房子
沒有決心永遠只有看房價飆漲的份
租屋比較省沒錯但是久了發現還是一場空
租房不要選太舒適的環境,才激勵自己換環境
2.要細心才買到好房子
懂得挑惕及觀察房子的環境才會有好房子
只有為別人而活的生活,生命才有價值。
已經三十歲了,兩個人收入總共才六萬,而且零存款,不用做夢在大台北地區買房子了,你不吃不喝都存不到頭期款;就算雙方父母拿出總共400萬以上的資金讓你們當頭期款而且不用還,你們只能買舊公寓,而且要繳很多房貸,如果三年內薪水未增加至兩人十萬,繳了房貸你也養不起孩子。

如果老家在中南部,回老家找工作吧,就算薪水加起來只有五萬,也比你在大台北用六萬塊夾縫求生存好。

另外,就算沒有車貸,養車很貴啊,兩人薪水才六萬別養車了。

我向來不建議犧牲生活品質葬送人生就為了一間房子,上面給你的都是我的良心建議,台北居真的大不易,離開台北也沒那麼恐怖,說不定生活品質更好,好好思考一下吧。

我和我老公沒有孩子,住在台北市郊區的普通中古大樓,租金一個月 22000,房價是 2200 萬,真的只有錢多到沒地方丟的人才會買台北市的房子吧,我們平民百姓,租房子維持生活品質、存個養老金比較實在,懶得去想要十一年不吃不喝才能擁有的東西。








http://blog.yam.com/nuanua
抱歉今天事情真的太多了
一直到現在才能回覆

也沒想到居然可以疊這高的大樓 >_<(有點意外)
在這裡我真的很高興,也很感動

高興的是,大家這麼熱烈的回應.指教(學了好幾招)
感動得是,這麼多人可以把她們的經驗不吝嗇的分享出來

光這幾2點真的讓我很感動
雖然現在還沒有遇上,有點未雨綢繆
但是以後遲早要遇到的,提早讓自己在經濟上有些危機意識^_^

其實我老家在雲林麥寮很偏僻的鄉村
也有想過要回鄉住家裡在上班

但是偏偏事情沒想像中那樣美好
都是碰壁居多
開玩笑跟老爸老媽説不然回鄉種蒜頭
直接被打槍
老爸 説:淦 七孝郎八孝郎就回鄉種田,又不是老郎 想種可以,等你45之後再説
老媽附註説:你現在還年輕衝衝看,最起碼有衝過不管成功與否至少有個經驗

就是這樣
在版上看到有人跟我一樣,甚至比我還慘的
我想我還算過得去

寫到這該睡覺了

最後再次感謝大家

你(妳)們的經驗與指教
可是我這次獲得的寶藏喔 ^^


PS:我住在親戚家 但是同一個屋簷下,天天都要見面
帶著老婆實在不是很好

套房?找認識的合租一層樓或透天這樣比較好,至少有廚房,第四台、網路啥的都可以幫忙分擔

但也有缺點網路分享會變慢,但這也有辦法可解決的!
在孤獨的夜裡遠方星空彷彿特別美是否因有了你,所以所有事物都感覺特別美!

ken22gogo wrote:
親愛的朋友大家好小弟...(恕刪)

二人6萬租1萬3加管理費水電費瓦斯費~基本1萬7跑不掉
小弟個人建議租有附家具安全一點的小套房
能省則省
人不可能一輩子風平浪靜

ken22gogo wrote:
抱歉今天事情真的太多...(恕刪)


你可以去台中市找工作,生活壓力比大台北區小很多,買房也才有希望,兩個人月薪六萬真的不必做夢想在大台北買房子。



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我的建議是反過來想,你們想要一個月存多少錢?先訂個3萬好了,看看能否達成

先列出必要的固定支出的項目
1.房租 很多公寓的頂樓加蓋坪數大而且便宜,就是爬樓梯跟熱一點而已
2.管理費?? 公寓型的不用管理費
3.水費+電費/2個月
4.手機費/兩個人每個月 盡量只聽不打,多利用line及APP
5.網路費/兩個人每個月 選擇最低的用到飽費率
6.保險費/分攤成每個月的金額 買基本的人身保險就好,儲蓄及投資的保單都不要買
7.伙食費(正常三餐不含零食飲料) 可以先用每餐都吃7-11便當來計算
8.交通費 摩托車最經濟,其次是捷運跟公車為主,千萬絕對一定不要買車

以上的每個項目都有節省支出的辦法

購買性的消費型支出,盡量利用拍賣網買2手的,會便宜很多

其他非必要性的支出,例如飲料,零食,香菸等,站在省錢的立場都應該零支出

最近幾年拜網路方便所賜,很多娛樂都可以是免費的,例如電視電影音樂都可以免費從網路上取得,可以省很多。

通常存款越來越多以及收入增加的時候,人的心理一定會想有大的消費支出,例如買車,買電視,買音響之類的,請一定要忍住。

存款的目標可以訂在200萬,如果月存3萬,那麼6年後你一定可以買間800萬的房子,自備款兩成付了160萬,還可以剩下裝潢費,而購屋後每個月的本利攤還依現在2%來計算,每個月約38000,假定家庭總收入還是6萬,那就還太吃力,如果總收入增加的部份可以超過(本利攤-房租)的增加,基本上可以維持月存3萬的話,那麼生活就可以放鬆點了。

祝你早日達成購屋夢想。

gameheven wrote:
請問500萬可以買到...(恕刪)


個人斗膽猜想大大近來沒有逛逛房仲的網站...

500萬能買到1+1房型 甚至是3房2廳的..還真不少..
且說三芝等新北巿外圈的中古房..都還有很低價的物件.
雖然交通比較遠了些,但最後房子是自己的.
要拿來抵押,換屋都還可以有運用的空間..

租房的確像大家說的..可以住豪宅,離捷運近,想換那個區域就換到那裡..
有生活品質的保障,但是,房東老大那天不開心..漲!!想賣屋套現了,請你搬走
最後的最後,若生出了小孩,小朋友一句話問起,爸爸?媽媽???我們又要搬家了喔??我的朋友怎麼辦?
不免心中一陣酸吧??

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