可憐又倒霉的管理員.請大家幫忙出個主意~ (第12頁)

jackalann
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111樓

2015-05-01 2:49

民法第 528 條稱委任者，謂當事人約定，一方委託他方處理事務，他方允為處理之契約

民法第 530 條有承受委託處理一定事務之公然表示者，如對於該事務之委託，不即為拒
絕之通知時，視為允受委託。

民法第 544 條受任人因處理委任事務有過失，或因逾越權限之行為所生之損害，對於委
任人應負賠償之責。

民法第 547 條報酬縱未約定，如依習慣或依委任事務之性質，應給與報酬者，受任人得
請求報酬。

建議你跟管理員說,依第547條向該住戶請求4萬元的報酬,然後抵銷就可以了

還有----我還真沒聽過民法有甚麼"恩惠行為"?????

這裡的網友水準真是高

第一次聽過恩惠行為

台灣人的做法就是只相信自以為是的專業

明明就只是法律問題

然後一大堆人七嘴八舌

又不是念法律的

又拿不出專業的東西

然後吵來吵去

一個個都讀書讀了幾十年

連最基本的上網查法條

然後依法行事都不懂

只會"相信自己的專業"

真他x的可笑!!!!!

ps:版主也是的,要幫別人就只是上來這裡問問題嗎????
沒有想過查查法條嗎???

tsai5059999

tsai5059999
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112樓

2015-05-01 8:03

這種事情要用到法真讓我大笑三聲!!

賠了難道管理員會繼續做?? 是我也是走人

版主幫助管理員實質只是害了他但最好也只是不用賠錢

而委託人也是可以告上法院!! 最終受害的肯定是管理員!!

版主來這邊問問說真的他也是沒經驗但他熱心但卻讓人好笑因為他需要網友提供意見!!

我舉我看到的例子只能跟你說協調不賠錢和管理員走人是最好的狀況

sky833

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樓主

2015-05-01 9:03

jackalann wrote:
民法第 528 條...(恕刪)

感謝J大熱心提供專業的法律條款～
對您的教誨也虛心接受.
其實我承認網上求助也許不是最佳方式
但資訊時代來臨.網上的力量不是就這麼強大的讓人著魔

也許我也曾妄想.本案的當事人剛好看到這篇
突然善心大發.懂得放過他人一馬
豈不也是美事一樁?

總之～謝謝幫忙.

tsai5059999

tsai5059999
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114樓

2015-05-01 9:18

sky833 wrote:
感謝J大熱心提供專...(恕刪)

錢的問題從來都不是問題!!

而是管理員一職住戶能尊重他才是重點!!

另外管理員本身沒一定條件不會來做這個!!

素質不均有的是退休未達法定退休齡有退休金只是兼個差不想有太多事

當然是走人難道還留下來看住戶臉色你幫他平反又如何!!

一種是欠卡債有一定年齡了但這種人你幫他還不如紅包多包幾個給他

聰明的當然也是換駐點而已!! 勸大大也別太熱心到最後只是讓她哭笑不得而已!!

台灣一般保全是服務業並不是再大陸受尊重有一定權力的職業

加上你又沒協調經驗!! 說真的沒必要!!

guso7878

guso7878
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115樓

2015-05-01 9:58

jackalann wrote:
民法第 528 條稱委任者，謂當事人約定，一方委託他方處理事務，他方允為處理之契約
民法第 530 條有承受委託處理一定事務之公然表示者，如對於該事務之委託，不即為拒
絕之通知時，視為允受委託。
民法第 544 條受任人因處理委任事務有過失，或因逾越權限之行為所生之損害，對於委
任人應負賠償之責。
民法第 547 條報酬縱未約定，如依習慣或依委任事務之性質，應給與報酬者，受任人得
請求報酬。
建議你跟管理員說,依第547條向該住戶請求4萬元的報酬,然後抵銷就可以了
還有----我還真沒聽過民法有甚麼"恩惠行為"?????
這裡的網友水準真是高
第一次聽過恩惠行為
台灣人的做法就是只相信自以為是的專業
明明就只是法律問題
然後一大堆人七嘴八舌
又不是念法律的
又拿不出專業的東西
然後吵來吵去
一個個都讀書讀了幾十年
連最基本的上網查法條
然後依法行事都不懂
只會"相信自己的專業"
真他x的可笑!!!!!
ps:版主也是的,要幫別人就只是上來這裡問問題嗎????
沒有想過查查法條嗎???...

是嗎？？

不知道民法有好意施惠行為？？？可能你考上很久了，所以很久沒讀書了，好意施惠行為可減輕責任能力的～～～國考也考過耶～～～

另外，委任報酬不是漫天喊價的，委任非必定有報酬，參酌第535條～～～受有報酬你注意義務很重的，你說這樣會比較好嗎？？而且你認為處理廢棄物跟送洗衣物，其報酬能有多少？？

法條不是看看就懂的，查法條是基本的，但是法學知識還是要具備的～～～～

建議還是先協調一下，如不行就調解吧，雖然有些當地調解委員非法律專長，但是通常各退一步是能解決爭執的～～～

反正調解不成，要訴訟再說吧～～～～～

justin007572

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116樓

2015-05-01 11:16

唉!!
大家水準真高呀~~
何謂契約?
請問保全員有跟住戶有成立委任契約的意思嗎?

根本不成問題,還要把它看成問題來解決~~

sky833

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樓主

2015-05-01 11:33

法條的方面.對一般公民而言確實比較難搞的懂.也不擅與使用法律武器來保衛自身的權益.
對於樓上回文提供正面幫助的好朋友還是報以最大的謝意與敬意.

本案目前還是會將於管委會初步討論後.才會有更進一步的發展.

感謝大家的關心.

tonikaku

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118樓

2015-05-01 11:53

這是一個不簡單的問題

如果定性為委任契約
又要要報酬
那不是把主觀程度
從故意或重大過失提升到善良管理人的注意義務
不要害人!!!!!!!!而且法律人都是尊重別人的
不尊重別人的人不配談法律

法律上
應該看對方用甚麼來主張
再來討論要如何解決
現在是標準的無法特定訴訟標的
法官都沒有辦法審理
就開始討論攻擊防禦方法
太早了吧!!!!

我比較好奇的是
該住戶如何舉證她確實有放入價值四萬元的衣服
換言之有放入?有四萬元的價值?

千萬不要自認
投降不是輸一半是全輸

如影隨行

如影隨行
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119樓

2015-05-01 12:38

1.此事基本上就是首先,當事人自行雙方協調,亦或協同第3人(里長/管委/主任/甚至民代或員警等..)協調
2.協調不成,就是進調解委員會(1.2的階段我自認"如果"住戶有一點權勢的話,或許管理員會吃小虧,但這只是我以經驗來猜測畢竟我不知道該住戶是怎樣的人)
3.如果進到法院(我不認為會到法院這地步),其實或許反而對管理員較有利(不過丟錯那位管理員有機會被捲進來).畢竟法律講求證據,且這並非故意的行為.賠或賠很多的機會不大....但台灣的判決是要"看法官"的!!以些法官腦袋怪怪的!!所以沒有一定的答案!
至於會不會繼續作下去..我想以這狀況公司應該是挺管理員的.甚至有可能住戶會連署留下他來服務.問題不大!

漸進曲

漸進曲
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42分

120樓

2015-05-12 17:04

jackalann wrote:
民法第 528 條稱委任者，謂當事人約定，一方委託他方處理事務，他方允為處理之契約

民法第 530 條有承受委託處理一定事務之公然表示者，如對於該事務之委託，不即為拒
絕之通知時，視為允受委託。

民法第 544 條受任人因處理委任事務有過失，或因逾越權限之行為所生之損害，對於委
任人應負賠償之責。

民法第 547 條報酬縱未約定，如依習慣或依委任事務之性質，應給與報酬者，受任人得
請求報酬。

建議你跟管理員說,依第547條向該住戶請求4萬元的報酬,然後抵銷就可以了

還有----我還真沒聽過民法有甚麼"恩惠行為"?????

這裡的網友水準真是高

第一次聽過恩惠行為

台灣人的做法就是只相信自以為是的專業

明明就只是法律問題

然後一大堆人七嘴八舌

又不是念法律的

又拿不出專業的東西

然後吵來吵去

一個個都讀書讀了幾十年

連最基本的上網查法條

然後依法行事都不懂

只會"相信自己的專業"

真他x的可笑!!!!!

ps:版主也是的,要幫別人就只是上來這裡問問題嗎????
沒有想過查查法條嗎???

被樓上懂法律的網友打臉了吧！哈哈...

看你發言就知道你不懂法律！

連好意施惠行為都不曉得，竟還好意思嘲諷別人...

只用Google查了一些法條就自以為是法律專家，真是天才！