如果是軍公教穩定又不會轉移地點,房子可以留著.
如果有風險,或是要轉移地點,建議賣掉改用租的.
樓上有網友計算過,
若改30年貸,等到貸完款,房子已經沒什麼價值,想當遺產兒子都不見得想接,一輩子辛苦一場空.
假設現在賣賺200萬,月租兩萬,光賺的錢就夠付8年的房租,
省下房貸錢存起來,8年後自備款比現在多200萬以上,但房價呢?
我覺得以現在臺灣少子化,升息,房屋自有率,新房供應數,實價課稅,房租房價比...
在在顯示現在就是房價的頂點,
現在與其買新屋付房貸,還不如同一間房付20年房租後再去買下中古屋來,會划算很多.
ps.
房貸壓力太高,還會傷害投資,跳槽等冒險進取的意願,容易終老於一個馬馬虎虎的穩定工作.
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