現在住中和, 那麼兩人工作在哪裡? 都在台北市嗎?
結婚後有沒有打算很快就生小孩, 還是可能要幾年後才會生?
還有可以估算一下結婚後兩人每個月約可以存多少錢
房租一萬三, 看地點看屋況, 便宜還是貴很難講. 有收管理費應該是電梯華廈或大樓.
有車, 那麼也許可以考慮租遠一點. 我有同事本來在台北租屋, 在台北工作. 結果買房子買到鶯歌去, 改搭火車上下班, 雖然後來他也買了車, 開車上下班. 版大說有車, 那麼也許可以考慮像是樹林, 三峽, 鶯歌這些地點, 上高速公路很快就到台北. 租個 25 坪的公寓可能六七千元就搞定了
錢要省, 但是婚後生活品質也是要顧. 小套房說真的不是和小倆口. 重點還是要看你有沒有要生小孩
很多方面可以取捨啦. 住離台北市近一點通常就貴一點; 想要空間大一點那也會貴一點; 離捷運站近一點的也貴一點; 反過來你租遠一點的會便宜點, 也會大一點....
生活雖然沒有錦衣玉食，但省下來的開銷對你和對她來說都是個保障
如果要買..看能不能先和親戚或朋友借一下
依個人最近找房子之後的經驗來說..
八里和林口還是有400萬以下的1至2房的房子能買，雖然坪數不大.好好的裝璜總是個家。
但千萬不要去借銀行信貸來付頭款，光是利息就超高的..
沒租公寓是因為當時公寓都開價蠻高的, 雖空間較大但考量到花費比較高, 就還是窩套房了
所以即使有了小孩甚至還兩個, 買房前也只是租一房一廳的套房(起碼有房間客廳的區分啦)
以前有同事早我們幾年買房的, 買房前也是帶著小孩住套房
不為別的就是因為這樣花費比較少, 空間小就忍耐吧
有打算買房的話就不要花太多錢在租房上了
租房就別想著什麼享受, 要享受等買房時好好裝潢買好家電, 那個住起來才叫享受
當然如果你打算一輩子租房, 那就好好尋覓一個住起來比較舒服的地方吧
話說
結婚了不好意思住親戚免錢的
那可以付房租跟親戚用租的嗎, 應該也有機會租比較便宜吧, 又不用找房子搬家
親戚租給你們也不用怕房子被亂搞
也許可以去談看看啊
夫妻二人月收60,000元
如果含年終1.5個月，合計年所得60,000x13.5=810,000
依可支配所得1/3=270,000
即每月夫妻二人可動用22,500元
67,500分成三等份是怎麼來的
第一份22,500用在住跟行
第二份22,500用在食跟衣
第三份22,500用在存款儲蓄
存款四年=22,500x48=108萬
再算貸款月付金22,500(pmt)
貸款期問二十年=240(n)
利率用2.2%(i)
算出來的可貸金額約為440萬
也就說以你們夫妻倆人在不影響生活品質下
存款四年，準備購屋頭款，可購入550萬的房子
550萬在新北市還是可以買到不錯的公寓
不過這是在不購車，不生小孩的前提下
現在的年輕人真的是辛苦
不過三十歲，再要求不生小孩
也太勉強了，
所以真的是要提早做儲蓄的規劃
希望有看到這回答的鄉民們
年輕時間有限，及早規劃，才能擁有安樂無憂的退休生活。
註：我不是理財人員，只是會算而已。
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