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[工程] 大樓主委,權限有多大? 污多大? 沒比價直接找指定廠商


erin88 wrote:
先來說明一下我家大樓...(恕刪)


我們社區有物管公司幫忙,所以金額超過5000元的我們管委會都會要求找三家廠商比價後請各委員簽名選擇。我想以你們大樓的規模應該沒有請物管公司幫忙管理吧?所以照你們的規約,主委的權限在多少金額之內應該可以自行決定吧? 但還是需要受到監委的監督,而且付錢時還得由財委審核.... 如果覺得主委權限或採購程序有瑕疵,請在區大提出要求修改。 建議不要動不動就冠上貪污兩個字給幫社區做事的人!! 也請你這麼關心社區運作的人加入管委會一起監督、了解吧~
大大所言甚是!!!
但是對於大社區來說要舉辦好住戶大會是件不容易的事!
而有關動用到公共基金基本上就是需要住戶大會表決通過的!
另外關於電梯汰換工程也開過說明會,先決定投標廠商的資格在審查契約價格,
而無論是總工程款及維護保養都是優於未得達標的廠商!
但是喜歡給人穿小鞋的人還是會有存在的!
joyce3aj wrote:
這種大金額應該直接招...(恕刪)

擔任社區管理委員也有2屆的經驗
由財委升級至副主委兼監委(歷經4位準委員的未到任和辭職),
所以不能只期待其他住戶需要熱情參予社區事務,而自己本身卻可以有一大堆理由可以不加入!

另外今年度進行保全及物管公司的換約,換了一家較具規模及制度的東X都公司!
很明顯得感受到兩家公司服務上的差異!所以社區管理的好壞除了管理委員會委員會盡責外
還需要具專業服務的物管公司從旁協助才行!
只有為別人而活的生活,生命才有價值。
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