公寓1樓將圍牆拆除成停車位之囂張行徑.... 想請問此類問題是否可以檢舉申訴?

pc0512 wrote:
哈...我的柴油版XC90平均油耗是11Km/升..
比你說的8Km/升還省很多..
我是很愛地球的..哈哈
歡迎來換車...

我當爸了 wrote:
哈哈哈我的是civi...(恕刪)

pc0512 wrote:
這樣下去我們要去汽車...(恕刪)

pc0512 wrote:
沒這個屁股就不要開車拉...
...(恕刪)

我當爸了 wrote:
不好意思我腦子很清楚...(恕刪)

pc0512 wrote:
我有三隻洗小豬還有老...(恕刪)

zerotime wrote:
你這樣講不太對唷～
每個建物都有專屬的使用執照及項目，
如果那塊地是住宅或是法定空地使用，當然都不能拿來停車，
就像私人車位規定不能拿來堆雜物一樣，
不過rugbysamz講的也不盡正確，
那塊地是不是法定空地要看公寓蓋的年份對照當時的建築法規，
不同時間蓋的房子標準就不一樣，
很久以前蓋的房子不一定有法定空地的概念。

樓主，這件事情要去檢舉你要考慮清楚，
你可以要求他恢復原樣(把紅線塗消)，這是你的權利，
但我也相信他也有權利申請使用變更(變成合法車庫)，
說不定還要求將巷弄通通畫上紅線(好像有規定車庫左右幾公分內也不能停)，
或是改成消防通道，
到時候你們全都不能停，(基河國宅I就是案例)
你們巷子還沒被畫紅線已經讓很多人羨慕了，
很多人家裡方圓200M通通都是紅線，
不然就是先找議員來看看。

偷偷告訴你，我覺得他那塊空間不能變成合法車位，
因為...太小了...
不然你偷偷去量看看有沒有寬2.5公尺，長5.75公尺。
有的話，那他比較有贏面。

另外，
你真的想跟他搞到底的話，
去地方政府工務部門調原始設計圖(好像幾十塊吧)，
看那塊地到底是什麼？
是法定空地？1F住戶所有？還是約定專用？還是什麼鬼東西的～～
搞不好...居然是N年前的黑心建商把車位拿來當室內賣，
那...大家還吵個屁阿！？

tommycheng wrote:
樓上很多已經解釋得很清楚了！
自己的空間改成什麼都可以，但不能影響原來的使用情形。
所以要改成停車空間OK，但原來圍牆外原本的使用方式不能變更。

簡單講就是偽車庫外的空間，本來可停車的位置仍然可停車。
自己的車進出被擋到的話，看是用吊車或是直昇機都可以，
但就是不能禁止別人停車或動別人的車(當然更沒有資格叫人移車)。

合法車庫有一些法規要配合，不是打掉圍牆裝個鐵門就算數了…如果有把握確定合法的話，
應該要申請變更為合法車庫劃紅線，這樣才於法有據！

另外住家出入口，即使沒有劃紅線也不能停車是對的。
舉例來說，目前很多巷弄一樓，通常是一整片鐵捲門，或有些圍牆改鐵捲門，然後另外有個原始出入口的小門。
簡單講就是只有保障你原始建築所規劃的小門不被擋，只要別人的車不擋到小門，就法來講就有權停放。
至於擋到其他出入口，抱歉…請先證明那是合法的出入口再說！(是合法的出入口就可以申請劃紅線了)

雖然很多一樓的住戶都樣做，大家也相安無事，但並不表示法律上站得住腳，
真的遇到重大爭端或是被外地人惡整，最後要走法律途徑的話，違法住戶會吃大虧的…

以上僅是就法論法，人情事故的部份就不談了…