• 24

夫妻倆收入6萬,房貸2萬5適合購買嗎??麻煩大家幫評理

我是認為不適合買
請問你們頭期款準備了多少?
我以1.6%利率計算 大約貸720W
30年 每期約25196元
假設720W是貸8成
那麼總房價為900W

每個家庭的收入 都有適合購買的房價區間
有一說是一年薪水買車 十年薪水買房
這麼看來社和你的房價約600W
也有人說房貸不要超過收入3分之1
也就是房貸2W 以上面同樣條件計算
大約貸600W 總房價750W

我認為夫妻可以一起買房 如可可緊縮不必要支出
達到存錢目的 但是切勿超過能負擔的能力
如果你們不打算生小孩 那麼現在的生活大概不容易出現意外
可以拿多點預算去負擔房貸
如果有生子的打算 我建議好好檢討一下購屋預算

生小孩時住在婆家是有好處的 婆婆可以幫忙帶小孩
年輕人可以專心工作多賺些錢
如果自己搬出去 光小孩出生期間
另一半要帶小孩沒收入 支出又多的時候
你房貸哪裡生錢出來繳
在我看來 你太太想得太少
有小孩後 意料之外的吃出會很多
如果你們認為遇到困難再來面對
這樣能有助你們成長的話 包括薪水方面
不妨一試
30年啊 慎思

不是20年啊

買不起 別強買 而且 支出跟收入 太緊繃了

繳得完都幾歲了

一切量力而為

怎不考慮中古屋呢?

先搞清楚買下去就是當30年房奴
可以承受當然就買啦

所以趕快買啦

你就看薪水漲的快還是通膨快
未雨綢繆很重要
還房貸的錢至少要備好一年的份!
才會有充足的時間可以想因應對策
qwe034222 wrote:
30年啊 慎思不是20...(恕刪)


我當初也是貸20年,過幾年工作上職務升遷薪水也會提高,貸款佔收入比例逐年減少
再利用郵局零存整付,幾年後就有一筆錢拿去還本金,這樣每月貸款負擔又更低.
大約15幾年就把房貸繳清了,房子現值也比當時漲了一倍.
生活有目標自然就會努力

當然這是我個人經驗,不適用每個人.
我一個月收入近五萬
被動收入即將破兩萬五
住老婆家裡當媽寶
老婆薪水大概一年多我二十萬以上
我們沒買房
給你參考看看
燦坤卡號:36775084 Android - A50:http://cmh1017.pixnet.net/blog

710522 wrote:
我一個月收入近五萬...(恕刪)


如果父母將來會留房子給你們,當然不需要買房
老婆大人說要買 就是要買, 每月還款 繳的出來 就衝了, 你自己想太多 聽這的人各種分細太多 只是讓你更佳頭疼而已,放心 錢不夠用呢 你們夫妻倆 自會商量從哪生錢 找錢...想要有個安穩家 是要持續付出的!

北漂彰化人 wrote:
如果父母將來會留房...(恕刪)

房子是大哥的
目前是寄居
小朋友還小,岳父岳母在帶
估計在五年左右才會買
先把被動收入用到年收百萬在說
估計在六年可以達成
不要把每個人都想成人生勝利組
父母只差沒有負債而已
我跟我老婆讀書都助學貸款
我高中開始打工
老婆大學也在打工
參考看看
燦坤卡號:36775084 Android - A50:http://cmh1017.pixnet.net/blog
感覺一個月剩3.5萬可以花而且貸款30年小孩都大了加上小孩越大越花錢中間還會有一些未知的支出你確定夠用?建議先再住家裡一陣子多存點錢再買吧,別壓得自己都喘不過氣了!
  • 24
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 24)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?