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請問,裝潢接近完工樓下突然說漏水 該怎麼辦?


Eigen wrote:
三、整個天花板上都是水,這是氧化鎂板造成的反潮與結露。(你要多拍天花板的照片,證明沒漏水的痕跡)...(恕刪)


E大說的該是指水泥結構體的部分~


另外,樓上有人說的那支消防水管也記得要多拍幾張;漏水成這樣,不可能上面的灰塵都沒有痕跡的啦~
先寄存證信函給對方說明漏水並非你家造成..如再不妥協請對方提告再由法院指定第3方來鑑定.造成漏水的一方須付鑑定費用通常不便宜6.7萬起跳..對這種"番仔"只能這樣處理講太多都無用...
樓主才裝潢好 人都還沒搬進來就遇到這種小人事非, 看一下陽台或者主臥窗看出去是不是有小人探頭或者官帽等等煞氣, 雖然說迷信不好, 但是掛個九宮八卦鏡或山海鎮其實不會花多少錢, 有時候寧可信其有這樣...

我自己當時搬新家也是裝潢後馬上出了狀況, 因為是自己統包工程, 跟合作的水電關係不錯, 本想說可以交個朋友, 沒想到對方是個小人, 取得信任後某晚跟我說他出了車禍要賠對方錢, 急用需要我借他, 結果借完錢就人間蒸發了.

後來發現自己陽台有許多小人探頭的煞氣, 據說居家風水在剛入住都會先發兇一次, 因此還是掛了化煞物品, 之後自己心安許多...
Elise10139 wrote:
請問你是找什麼工種的...(恕刪)


對方 先找的是 設計師 跟他的團隊工班

我在找自己的裝潢師傅的統包來看 他一看就說是氧化鎂板
他直接開了一個洞證明給屋主看水泥是乾的 的確是氧化鎂板的問題

我把網路上的資料 跟我工班的師父講的話傳給對方請他傳給他的"設計師"
https://www.idns.com.tw/index.php?action=article_detail&ntype=4&cid=35&id=143

後面又找了一個漏水的師傅來看,確認天花板沒漏水

其實你上網打氧化鎂板 有一堆資料跟圖片,我相信你看完之後認真比對你提供的照片,狀況根本一模一樣,最好是 大家漏水都剛好長那樣= =,

所以你不需要擔心他請抓漏的去,因為你也可以找抓漏的去,互相提供自己認識的師傅跟廠商是很正常的!
是氧化鎂板造成的, 我用過, 也嘗過水滴的味道苦苦的, 摸起來油油的.
同一間房子換矽酸鈣板後就不滴了.
妳們配合她做的夠多了,
你們要提醒她, 她的行為已經對你們造成困擾及名譽的損失,
請她不需要再把這個問題賴給妳們了.

只能用你們的勇氣去拒絕對方的厚顏了.
我相信她比你們更不想上法院, 所以一直用盧的.
不要怕上法院, 法院沒有妳想的複雜.
必須用不怕事的心態展現妳的態度.
如果確定沒有漏水,
應該是趁機敲詐要妳們幫他裝修天花板.

之前裝潢時,樓下鄰居硬要我們幫他修屋頂,漆油漆等
因為裝潢前沒有先拍照,只好請設計師幫忙樓下順便做,

可能很多人都知道一般新鄰居會敦親睦鄰,就趁機敲詐吧.
那個水珠看起來都是凝結的,不是漏水漏的。
還有這個發霉很久了,剛好是你們要裝潢所以才想敲你一筆。
我家最近也在裝潢,也是有碰到不好處理的鄰居。
這有人住我不信

Elise10139 wrote:
如標題...第一次...(恕刪)

Elise10139 wrote:
如標題...第一次...(恕刪)



這確定是氧化鎂板吸水問題.

辨識方式很簡單
我的經驗,氧化鎂板吸水後吐出來的水滴會黏黏的.你們去摸摸就知道了.

假如是樓上漏水,天花板不會這樣擴散開的水漬痕.
從樓主提供的照片, 看起來可能是樓下房間地板有漏水的現象(見第4張照片), 再加上樓下屋主可能沒住在那裡, 所以門窗緊閉下可能會造成水蒸氣現象, 進而桌子/牆壁/天花板....都發霉了; 而天花板因為是氧化鎂板, 所以有樓主描述的現象.

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