期待樓主後續的進展分享~
dennis1686 wrote:
另外我看了照片中的日期間隔後想請問,
您樓板的拆模天數該不會就如同照片上顯示的是14天吧!
這樣將來不是較容易漏水嗎?
如果是牆面的模板,一個禮拜以上拆都算OK吧?
如果是地板的模板,就要養護久一點,我家是21天拆。
第一次在 Mobile 1 分享文章,不太會操作,請見諒! 續集Po在這:
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=3475486&last=45234032
Bibicoco wrote:
請問找了2年的屋子,...(恕刪)
Hi bibicoco大大:
買地這件事當初也花了我很多心思,光是跟地主議價就議了很久,不過,找地找的更久,因為不是每個地主都會把賣地的消息放在網路,所以我和我老婆除了上各大仲介網站搜尋,到了假日也會騎車到我們想買的區域繞繞,看看有沒有地在賣....
一般說來土地能貸到五成,但有些銀行能貸更多,要多方問問,我們就貸了大概六成半,只有3~4成的資金,所以議價就是我一定要做的,畢竟能省則省。
銀行的土地貸款不像房貸,大概有下列問題要考慮:
1.核貸成數少(房貸可到七八成,但土地沒那麼多,但五六成應該是可以的)
2.利率高(像我們就3%,不過可還息不還本,所以剛開始的還款壓力還好)
3.貸款年限不長(屬於有擔保品信用貸款,有的銀行一年一約,有的五年一約,要看各家銀行的政策,越久換約越好,免得到時銀行不續約就頭大了)
多問一些銀行,像你常往來的銀行,譬如薪資轉帳銀行應該會有較優的條件,若跟上班的公司財務單位交情不錯,請財務主管去講一下或打電話關切一下,也會有意想不到的優惠喔!
以上提供參考! 也希望您能順利買到地,跨出自地自建的第一步。
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