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我家頂樓要加蓋鐵皮屋頂~煩請各位協助給我意見~

小弟家是透天的所以會有一般的通病就是下大雨時屋內會漏水
目前有的已經有壁癌產生了!之前因為經濟考量所以自己到大
賣場買防水漆來作但效果不好,不到6個月就又恢復之前滴水
情形,為了一勞永逸且想說最近鋼鐵價格大跌就請廠商來我們
家估價看頂樓只作鐵皮屋頂大概是要多少!因為地坪算起來要
55坪若採用發泡的鐵皮,廠商是估價總共要22萬元,請問這
樣合理??若要作的話有什麼需要注意的!
2009-02-07 23:40 發佈
最好先確認漏水的原因,如果是外壁漏水你蓋了鐵皮屋也沒用,不如先去抓漏。而且現在加蓋鐵皮屋最好確定不會有人檢舉你....
頂樓加蓋不是違建嗎?
萬一到時候被拆掉....那就虧大了!

tina0720 wrote:
頂樓加蓋不是違建嗎?...(恕刪)


我家是在鄉下是OK的~因為旁邊鄰居和連鄉公所、警察局都是這樣做的
況且我只是蓋屋頂!
先確認漏水原因+1

是外牆滲漏還是屋頂的排水不良積水無法有效排出,造成漏水等問題!再來施作鐵皮屋頂,之前在01上有詢問過鐵皮的報價,因為在台北所以比較貴一坪大約5000元左右,樓主在鄉下地區,這個價錢應該差不多吧!
如果您還要更徹底一點,就是架完鐵皮後,在樓頂在施作磁磚,這樣防漏應該可以更徹底!

book1111 wrote:
小弟家是透天的所以會...(恕刪)

不建您採發泡的鐵皮,因為高溫會造成泡棉變質。

TRAGANT Jack wrote:
先確認漏水原因+1
...(恕刪)


小弟家最主要漏水地方都是天花板
可能因為之前地震造成頂樓地面有
裂痕所以下大雨積水時就會滲水了
所以才想要用鐵皮屋頂。
花22萬不實際吧~~
去B&Q去買一種貓王的PU型防水漆就好了(但好像只能用五年,五年後要重刷)
帶刷這個有技巧,你假日時可以請教有專門的販賣介紹者
哇~~55坪的地的透天耶~~好大喔~~

好啦,回到重點...不會太貴喔..
我剛問我爸,他說現在一坪大約4千多吧...(中部地區)
你這個算起來一坪4000含工帶料做到好,
而且是用PU的,所以不貴喔~~*^_^

有什麼要注意喔?
應該沒有吧,不就是先付個訂金,
挑好發泡顏色,
(PU像我在賣的話有米黃/牙白/果綠/紅色 這些是比較便宜的顏色,特殊色會加價)
約好施工日期
然後做好,
付清尾款
結束

Ps.
屋頂可以加一部份PC板 採光會比較好喔,
PC板有分一般跟抗UV喔~還有1.0跟2.0厚度(果綠透明色跟透明色)
雖然厚度不同價格差快一倍,但是厚一點比較不容易破
不然太陽曬又雨淋,到時候真的破了你還要自己爬上去補silicon嗎?
我們工廠是自己補沒錯啦
但是你要是不是做這行的我怕你不小心摔下來會很恐怖

就這樣囉~~

有的業主為了省錢會自己請工人
然後材料另外自己買
就是得自己跑工廠訂貨
約好時間送到工地
然後讓工人施工,但要自己監工
訂材料要自己懂,不然你不會訂,工廠也會不耐煩,訂錯要自己吸收
需要材料的話請工人幫你列好,但是一個工程做到來,多少都會有補料的狀況
你自己包材料的話就要自己到工廠補料(工人應該不會想幫你跑,因為他現在只負責施工)
這樣應該可以省一些錢,但是會比較麻煩點啦,跟裝潢一樣的道理~~^^
..::No comment::..

Oo小璇子oO wrote:
哇~~55坪的地的透...(恕刪)

之前也有考量到採光問題但不知PC的強度是否能有烤漆板好
所以就全部用烤漆板!想請問的是發泡材質有差嗎??是用顏色來分別??
隔壁鄰居屋頂發泡是用米黃色的但有一部份已經脫落但也有OK的
老闆是講說發泡久了一定會脫落壽命約2年,想用發泡最主要是隔熱
有辦法延長它的壽命??
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