每棟大樓有不同的住戶, 不同的期待, 這是一定的
但是整體居住品質的維持和提昇, 應該是一致的目標
但是每棟大樓也總會出現有一兩個和大數理念相左的人士
理念相左這當然是可接受的
但在大多數住戶的決議後, 決議就會是既定目標
(opening就講醬多...累)
我們大樓, 從第一次的區分所有大會就有一位比較特別的人士
他對大樓的管理很有自我的看法, 也喜歡和有時間花在大樓上
但是他的看法是大多數人不同意的
舉例來說
他建議把頂樓的SPA給填成花圃===>因為他覺得使用率低
他建議晚上不要開門廳燈===>為了省電
他也建議自己的車位要放汽車放摩托車加自行車都可以===>因為是自己的
當然, 那些都沒有通過決議
不過, 他每天都花挺多時間跟保全聊天
而且是走進櫃檯, 很#$^&的殺時間
如果, 他還有委員的身分也就算了, 但是沒有
可以用"干擾保全業務"的理由將他請出櫃檯嗎？？
但是整體居住品質的維持和提昇, 應該是一致的目標
但是每棟大樓也總會出現有一兩個和大數理念相左的人士
理念相左這當然是可接受的
但在大多數住戶的決議後, 決議就會是既定目標
(opening就講醬多...累)
我們大樓, 從第一次的區分所有大會就有一位比較特別的人士
他對大樓的管理很有自我的看法, 也喜歡和有時間花在大樓上
但是他的看法是大多數人不同意的
舉例來說
他建議把頂樓的SPA給填成花圃===>因為他覺得使用率低
->這哪裡不好了?頂樓哪麼熱，有一座屋頂花園不但可以隔熱，屋頂的使用年限也會延長孩子也能另外有地方觀察植物，也能綠化自己的家園，要我選屋頂花園，頂樓的SPA個人覺得才是使用率低
他建議晚上不要開門廳燈===>為了省電
->晚上沒啥麼人不省電要幹麼?錢太多反正是花公費嗎?他也建議自己的車位要放汽車放摩托車加自行車都可以===>因為是自己的
->這我也很奇怪自己的車位，為什麼不能放自己的摩托車或腳踏車?只要車不超出線車位是你買的，要怎麼用就怎麼用，像我們這邊的住戶，把車位拿來當倉庫放一堆雜七雜八的東西
也都是OK的
當然, 那些都沒有通過決議
->真是奇怪都沒人出來抗議= ="不過, 他每天都花挺多時間跟保全聊天
而且是走進櫃檯, 很#$^&的殺時間
如果, 他還有委員的身分也就算了, 但是沒有
可以用"干擾保全業務"的理由將他請出櫃檯嗎？？
->住戶愛聊多久就聊多久你管的著嗎= =只要管理員有空的話，你想禁止人家聊天嗎~"~只有這個進去櫃檯就比較不好了...裡面有一些錢(管理費)，誤觸些消防設施跟警報的
有制度點的都會禁止進入櫃檯的不管你是誰，進去就真的是"干擾保全業務"了
管理室，委員可以去住戶就不能去嗎...
我住這棟大樓，管理室有報紙和一些dm，我高興天天去看個一整天誰管的著
大吉米 wrote:
他也建議自己的車位要放汽車放摩托車加自行車都可以===>因為是自己的
...(恕刪)
這一點個人是覺得可以，但是不可以超過格子and簽切結書，
摩托車，自行車欲停至汽車格若途中發生事故不得求償（糊牛屎）
若是機械式停車位，該戶停摩托車，自行車致機械式停車位受損需修繕至可正常使用
教囡仔，講母語，講好聽ㄟ台灣話；幹，了不起，幹，你真行，幹，真好
大吉米 wrote:
他建議把頂樓的SPA給填成花圃===>因為他覺得使用率低...(恕刪)
這個你們社區自己開會討論通過就好, 爭議不大
大吉米 wrote:
他建議晚上不要開門廳燈===>為了省電...(恕刪)
省電是不錯, 但不要搞得像鬼屋就好
大吉米 wrote:
他也建議自己的車位要放汽車放摩托車加自行車都可以===>因為是自己的...(恕刪)
這個我們社區目前也開會通過這樣的使用方式
只要停在自己的停車位內好好停放即可
但不希望堆放雜物(例如:擦車用品, 機油等瓶瓶罐罐)
大吉米 wrote:
可以用"干擾保全業務"的理由將他請出櫃檯嗎？？...(恕刪)
這個就要看是否真的影響警衛執行社區任務(例如未按時巡查, 私自更動社區相關設定或開關)
若沒有的話, 那樓主真的管太多了!
還自以為熱心公益的鄰居
個人心理也非常厭惡
甚至還有幾乎每天晚上把小孩丟在會客室
用電鍋蒸飯開伙霸佔電視沙發等等
叫管理員代看小孩
自己每晚卻不知跑哪去的也有
但這些狀況
為了敦親睦鄰
只有勉強忍耐
或乾脆眼不見為淨
時間會解決一切
但有一次地下室停車時卻把我嚇到了
我們大樓雖每戶都有一汽車位和一機車位
另中庭還有這幾年最夯的自行車位
但常有兩台以上機車的會把機車或自行車停放在汽車位
只要不超出界線影響他人
大家也沒意見
有位平日熱心的仁兄居然在自己的汽車位內
擺了許多塑膠桶裝汽油
記得是一種方型塑膠桶蠻大桶的
還往上疊了一層
算一算好像有八桶
這就不是敦親睦鄰須忍耐的範圍了
當下即通知管理員叫他搬走
熱心公益並不是壞事
但我們這棟大樓最最最熱心的第一任民選主委
幹了一年就捲款潛逃了
再加上住了近十年所看到的和經歷的事情
故事很多 說來話長
也許很多與您看法相同的鄰居也都在冷眼旁觀
也許只是大家都在比忍功
您又何必強出頭
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