老公寓頂樓防水請教

家住40幾年老公寓最高一層 權狀約30坪左右
之前就發現家內天花板常滴水
陸續有DIY塗地版防水漆好幾次 但都沒有先整素地 一年左右就崩壞
上個月家裏天花板更是有小塊水泥崩落

緊急研究一下
發現頂樓地板已經因為多次DIY塗漆 造成 已經沒有斜度度讓積水流出去 (一坪左右大積水的有三個地方)

所以花一筆錢在頂樓做一個鐵皮屋頂 (但因為政府規定沒有做封閉式牆面 否則會認為是違建)
問題是 目前女兒牆跟鐵皮屋簷中還有約50~60公分的空隙 無法擋側面的潑雨


老公寓頂樓防水請教


就想說這空隙有沒有辦法可以阻擋 (有像百葉窗那種有雨拉下來 沒雨拉上去的東西嗎)
或是有甚麼活動安裝的方式 不能被認為是違建

還是要只能乖乖地請人來整理刨地 整地後 重新上漆 但是我問到要刨地的一坪都不便宜
請問大家有沒有甚麼好建議?
2025-10-22 19:41 發佈
建議請泥作來做,防水坡度做好防水漆重新上才能治好
之前m01站上有人分享過電動百葉窗,應該可以用
掛帆布應該是可以擋雨飛進去。
sheperd
sheperd 樓主

感覺要想個方式固定在女兒牆外面

2025-10-23 13:33
做鋁窗可隨時打開,不知道符不符合法規要求
sheperd
sheperd 樓主

太明顯變封閉式應該不行

2025-10-23 13:34
sheperd wrote:
就想說這空隙有沒有辦法可以阻擋 (有像百葉窗那種有雨拉下來 沒雨拉上去的東西嗎)
或是有甚麼活動安裝的方式 不能被認為是違建

還是要只能乖乖地請人來整理刨地 整地後 重新上漆 但是我問到要刨地的一坪都不便宜
請問大家有沒有甚麼好建議?


帆布做一做就好

不然不是費用太貴 就是違建嫌疑

只能地面水泥防水重做 封起來也很有可能被檢舉也要拆

住頂樓就是會有漏水問題 地震時間到了老化必然滲漏
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?