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陽台欄杆拆除

sp8899

sp8899
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樓主

2025-08-25 16:16

請問自家陽台欄杆切除換鋁窗，現在要推裝潢保證金，總幹事說要恢復原狀才能退，可是社區幾乎都是這樣做陽台加裝鋁窗還有外推鋁窗的，這有什麼法規嗎？
陽台欄杆拆除

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陽台欄杆拆除

2025-08-25 16:16 發佈

文章關鍵字陽台欄桿鋁窗陽台裝潢保證金法規總幹事社區

timlo

timlo
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2樓

2025-08-25 16:53

陽台外推加裝鋁窗是違建，沒辦法申請裝修許可

裝潢保證金是社區自治管委會-
為了確保裝潢工程會處理對社區公設的損壞、廢棄物清潔、裝潢後符合社區規範收的
管委會對大樓外觀要有怎樣的共識，要不要退保證金，完全是社區大樓內的事
除非你要因為管委會刁難不退保證金去檢舉整棟違建

黑羽斷翼
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3樓

2025-08-25 23:04

sp8899 wrote:請問自家陽台欄杆切除換鋁窗，現在要推裝潢保證金，總幹事說要恢復原狀才能退，可是社區幾乎都是這樣做陽台加裝鋁窗還有外推鋁窗的，這有什麼法規嗎？

.(恕刪)

簡單說就是你因為違建而改變了建築物的外觀

想退錢..麻煩把違建拆掉..改回原狀

不改回來..那就別想退錢

這樣聽的懂嗎??

事實你真的是違建了...

henry999

henry999
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4樓

2025-08-28 13:08

sp8899 wrote:
總幹事說要恢復原狀才能退

裝潢保證金是作公共區電梯,地板,牆壁施工期的押金,
你要叫施工方做防護,管委收押金,施工期後復原沒損傷才退還

你要問管委,能不能做外推窗,大樓外觀變動,先看區權會規約有無限制，
再來看管委會有沒有執行規約的限制力,
做外推窗是你的自由,會不會被檢舉被拆是另回事

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