頂樓防水底漆選擇困難

頂樓有兩個地方要做防水,狀況跟想法如下,唯獨對底漆的部份不知道要用哪一種,有人說要用油性底漆綁底不然中塗咬不緊;有人說用水性矽酸質底漆就好,不知道到底要用哪一種,請指教:
1.
頂樓地板:
很久以前有塗了壓克力漆跟薄薄一層彈泥(長輩說當時做完後彈泥還剩一點,所以乾脆塗在已經乾的壓克力漆上)
但多年過去沒有養護,又開始漏水了,
因為手邊沒有專業工具可以刮除整片舊防水塗層,所以想直接先上底漆,再上彈泥當中塗,最後再上兩道面漆。
材料部份

底漆:
金絲猴P-777,粉狀抗水壓矽酸質水泥塗料
or金絲猴P-930,油性超強底漆固化劑
or艾克獅L510 滲透型通用防水底漆(水性)
or得利A930強力防水底膠

彈泥:金絲猴P-255,單液型彈泥

面漆:金絲猴P-701,水性防水防熱面漆

2.
頂樓外側女兒牆:
完全沒塗過任何東西,水泥牆面,表面呈現斑駁起砂的狀態,用掃把一嚕就可以嚕下很多粉塵,

一樣,想直接先上底漆,再上彈泥當中塗,最後再上兩道面漆。

材料部份
底漆:金絲猴P-777,粉狀抗水壓矽酸質水泥塗料
or金絲猴P-930,油性超強底漆固化劑
or艾克獅L510 滲透型通用防水底漆(水性)
or得利A930強力防水底膠

彈泥:金絲猴P-255,單液型彈泥

面漆:金絲猴P-701,水性防水防熱面漆

以上,謝謝前輩指點。
2025-07-16 8:21 發佈
自家大樓頂樓住戶的經驗,
要一次到位就永久有效不容易,
他也做過從加鋪磁磚到跟你樣的防水工程,
還加網紗,也是破功,
漏水不說,一下大雨,雨水還會從廚房倒灌出來,
台灣地震多,雨水多,熱漲冷縮,防水扛個十年就要重做。

我們都跟他說不如頂樓再加蓋鐵皮一勞永逸,可惜法規不允許。
jorry11111
jorry11111 樓主

沒錯,我就是無法做鐵皮,不然早就做了,所以只能退而求其次做防水,再每隔幾年保養一次

2025-07-16 9:21
WOW no.1

鐵皮各縣市法規不一樣,台北是對7樓以下、屋齡20年以上且有漏水問題的建築物,在屋頂平台上加蓋斜屋頂防漏水,可以向建管處申請,但需要符合一定高度和面積限制

2025-07-16 14:09
防水的幾個步驟:

1.外水阻斷;鐵皮屋可行,各縣市有單行法規規範,可以去諮詢。至少,目前有太陽能這個政策,可以尋求解決。如果可以阻斷80%的外水,就會直接降低80%的風險,這是可思考的第一方向。各縣市政府政策不同,可以找貴縣市的綠能辦公室諮詢。

2. 外水排除,這個意思是,如果水已經降落到屋頂面上,趕快想辦法讓水排除,通常就是做好洩水坡度、謝水管到。但,你的案例看起來你沒有要找人專門處理,所以難度很高。掠過不談。

3. 防水層+保護層。保護層的目的跟2有點關係,技術好的泥水匠,可以在你講的基礎上,打上軟底、彈泥、以及防水材料,同時進行上面面料的洩水坡度調整,但,因為是在原有材料上做,黏著性通常比打除面層後,直接做在結構體上略差,但,非絕對。

防水層基本上是靠材料特性去防水,本質上,不處理系統問題。意思是,只要材料性能不失校,理論上就具防水性。但不管是面材、結構體、還是阻隔外水,都是延長防水層的功效的關鍵。

所以,你的問題,可以做,但效果能持續多久,不知道。防水工程,不是靠材料配比就能解決的。
JDKy898 wrote:
我們都跟他說不如頂樓再加蓋鐵皮一勞永逸,可惜法規不允許。


印象中: 頂樓再加蓋鐵皮應該可以,只是高度有限制
要上底漆建議要先把覆蓋區域整個打掃乾淨
我個人是用吸塵器吸過,確定沒有多餘灰塵+沙土
然後使用得利防水底膠分開上兩層+防水面漆兩層
切記..每一層都需要有一定厚度,不要只是薄薄刷過去就好
當然可以的話鐵皮頂+防水漆都做比較適合
1.得利A930強力防水底膠第1次+水看得利官網,桶子上好像有寫,幾小時(忘了,好像3小時)之後再上一層,
乾了之後很寸步難行,自己體驗

2.得利A930強力防水底膠第2次不加水

3.第3,4次 得利剋裂專家外牆防水漆產品編號:A955沒錯就是一樣刷地板2次,防地震啦

4.不要隔熱沒什麼用

我就是這樣,試試看吧!
如果無法加蓋鐵皮頂的情況下
市面上大多數產品都可以撐住
但要固定定期保養修補
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