水會滲下來應該是頂樓防水失效了,因為有積水,所以也有可能是漏的不嚴重但積少成多,可以先把積水問題解決,把牆壁突起刮一刮,讓他壁體都乾燥,等以後下雨後再觀察看看有沒有持續產生白華,如果有就要把防水重做,如果沒有就再觀察吧
可能兩種情況,一是像你說的積水造成,這樣的話除了清排水孔建議還要重作防水層,最好可以重作洩水坡度就更不會積水,第二種就難搞了,如果你的牆面裡有排水管,排水管破裂漏水導致壁癌,修起來恐怕有點麻煩,可以找外國用充氣管順著管道內補的方法,不然就是排水孔整個封掉重新做一個排水管,最簡單的做法就是頂樓牆壁洗洞做明管排水,但這種方法頂樓的洩水坡度要有,不然積水也是很難搞,還有第三種機率極低的可能是頂樓有水管漏水,除非都沒人上樓頂巡,不然基本上不太可能,前兩個確定是哪一種施工完成後自己先把壁癌括除,等一陣子看是否會復發,不會復發的情況下再補土上漆完工,